Потенциальные владельцы собственных квадратных метров должны решить один очень важный вопрос: какой вариант жилья предпочесть – на первичном или вторичном рынке. Однозначного ответа не даст никто, поскольку у каждого вида жилья есть как преимущества, так и недостатки.
Первичная недвижимость, то есть, недвижимость в новостройках, привлекает покупателей отсутствием истории. Есть определенная категория людей, для которых очень важно знать о том, что именно он будет первым владельцем и жильцом выбранной квартиры. Кроме этого, к плюсам новостроек можно отнести новые инженерные коммуникации, удобную современную планировку, возможность переоборудовать помещение по собственному вкусу. Как правило, сегодня многоэтажки сдаются в эксплуатацию с благоустроенным двором, гаражами, детскими площадками и, часто, с охраняемой территорией, что очень удобно для современного делового человека.
Еще одно важное преимущество нового жилья – его более доступная стоимость. Причем, наиболее выгодно вкладывать деньги на самых ранних стадиях строительства дома. Правда, в данном случае существует определенный риск, что строительство может быть приостановлено на неопределенное время. Также такое жилье имеет и другие недостатки. К примеру, если в купленную на вторичном рынке квартиру можно заселиться сразу же после оформления всех документов, то на «первичке» между сделкой и заселением пройдет немало времени.
Всех этих рисков можно избежать в случае покупки жилья на вторичном рынке. Такая недвижимость привлекательна тем, что покупатель имеет возможность сразу же увидеть товар лицом. Кроме этого, можно выбрать вариант в любом районе и наиболее привлекательном месте. Как правило, покупатель получает не только собственные квадратные метры, но и развитую инфраструктуру – магазины, поликлиники, детсады, школы и развлекательные учреждения.
Но и, сделав выбор в пользу «вторички», определенных проблем не избежать. И самые неприятные из них – юридического толка. Поэтому еще до начала оформления сделки следует проверить юридическую «чистоту» квартиры и отсутствие отягощающего прошлого. Но если покупатель упустил этот важнейший нюанс и столкнутся с серьезными проблемами, тоже не беда, ведь на помощь может прийти грамотный адвокат, Киев предлагает большой выбор таких специалистов, специализация которые – споры в сфере недвижимости.
Итак, взвесив все «за» и «против», можно приступать к поиску вариантов, после чего оформить собственность на жилье и начать обустраивать свой угол. |
У столиці Хорватії Загребі баристи приготували чашку капучіно об'ємом 2012 літрів, ставши тим самим рекордсменами Книги рекордів Гінеса, повідомляє The Daily Telegraph. Для приготування рекордної чашки їм знадобилося 22 кавомашини, які були встановлені на центральній площі міста.
