BRAMA - News - Weather - Elections - Business - Sports - Brama Press - Calendar - Classifieds



    Перша сторінка.    Погляд.    Поступ у Львові.    Поступ з краю.    Поступ у світі.    Арт-Поступ.    Тема.    Репортаж.    Спорт-Поступ.    Пост-Factum.    КуПол: Новини зі Львова.   
ЕКСКУРСІЇ У ЛЬВОВІ. ВІД 100 ГРН. 050 430 50 79
  Цитата Поступу
 
3 квітня 2006 р.
   ·  на головну  · 1999-2002  · досье  · архів світлин  · форум
buy visitors

Купол
Львів
  15:18 22-09-2017 -   У Львові викрали Mitsubishi Outlander  
  15:12 22-09-2017 -   Синоптики попереджають про зміну погоди  
  15:11 22-09-2017 -   Усіх охочих запрошують на святкування Дня Сихова  
  15:8 22-09-2017 -   У Львові 12-річна дівчинка народила дитину  
  13:20 22-09-2017 -   У Львові маршрутка №41 в’їхала в паркан  
Україна
  15:14 22-09-2017 -   В Україні оголосили демобілізацію строковиків  
  15:9 22-09-2017 -   На Харківщині затримали банду рекетирів  
  13:14 22-09-2017 -   Вихідні в жовтні: скільки відпочиватимуть українці  
  13:12 22-09-2017 -   Луценко шокований станом другої лінії оборони в зоні АТО  
  10:44 22-09-2017 -   Житомирщину накрив аномально великий град  
Світ
  15:15 22-09-2017 -   Актрису з "Мухтара" ввели в кому через травму  
  13:11 22-09-2017 -   У російській Держдумі з виставки вкрали хамон  
  13:9 22-09-2017 -   Вчені назвали легкий спосіб продовження життя  
  16:40 21-09-2017 -   Творці "Гри престолів" повідомили про новий спін-офф  
  14:17 21-09-2017 -   На Оскар висунули третій український фільм  



  ·  · 
 
Поступ 1999-2002 рр. у попередній версії

Погляд  » 

___________________________________________________________________________

Показова любов влади до бізнесу
Станіслав ЧУК
 
Більшість місць відпочинку потребують елементарного облаштуванняТе, що влада за будь-якої ліпшої нагоди говорить про свою любов до підприємців, - це, звичайно, добре. Але ця любов виходить якоюсь показовою - підприємцям робити свій бізнес нібито і дозволяють, але водночас вставляють палиці в колеса у вигляді бюрократичних перешкод.

А буває і гірший варіант. Спочатку чиновники дають дозвіл, підприємець вкладає перші тисячі в підготовку необхідної документації, проведення електрики та будівництво під'їзних доріг. Проте коли справа залишається лише за відведенням землі, бізнесменові раптом повідомляють, що земля, на якій він хотів, наприклад, побудувати відпочинковий комплекс і котра раніше була в категорії виснажених, раптом стала рекреаційною. Офіційно підприємцеві кажуть, що треба ще кілька документів, неофіційно ж - "хлопці, відпочиньте, ми домовилися з інвестором, який прийде на підготовлену вами землю"...

Конкретний приклад

Багато львів'ян чуло про так зване озеро Байкал, що розташоване неподалік від Миколаєва. Ситуація з його інфраструктурою, мабуть, відома також - ні кемпінґу, ні паркінґу, немає ні рятувальників, ані двірників.

2004 року побудувати на узбережжі озера кемпінґ із паркінґом, кафетерій, відпочинкові комплекси, навіть російську лазню дерев'яного типу вирішили 12 підприємців. 23 березня 2004 року Миколаївська районна держадміністрація, зважаючи на подані бізнес-плани, програми облаштування ділянок під відпочинкову зону населення та керуючись статтями 17 і 151 Земельного кодексу України, надала вісьмом приватним підприємствам дозволи на оформлення матеріалів вибору земельних ділянок та складання проектів відведення земель для будівництва відпочинкових об'єктів на озері Байкал.

Підприємцям одразу висунули умови - Байкал мусить бути лише об'єктом масового відпочинку, мати під'їзні дороги, очисні споруди, артезіанські свердловини, служби рятування на воді, електрогазолінії та служби з вивезення сміття. Крім того, умови відведення ділянки надають на правах оренди з правом викупу - на стадії будівництва підприємець сплачує не менше як три розміри земельного податку, а коли викупить ділянку - не менше як п'ять за 1 га в рік. Умови не дешеві, проте підприємці погодилися. Бізнесмени, отримавши такий дозвіл, зраділи й одразу взялися за роботу - будувати нормальну під'їзну дорогу, проводити електрику від залізниці, виробляти проектну документацію тощо. Мовляв, незабаром буде дозвіл, але ми, щоб без справи не сидіти, вже почнемо. Як стверджують підприємці, на це вони витратили в середньому по 15 тисяч гривень.

Що цікаво: будівництво об'єктів чиновники обмежили трьома роками. Мовляв, не вкладетеся у термін - ваші проблеми. Згідно з розпорядженням, до 1 жовтня 2004 року мали бути укладені договори оренди земельних ділянок. Утім вже в серпні підприємцям почали вставляти палиці в колеса. Одному з підприємств, ПП "Евріал", Миколаївській райдержадміністрації та Миколаївській райраді надійшов лист із управління містобудування та архітектури ЛОДА, згідно з яким розподіл території за цільовим призначенням під відпочинкову зону, а відтак отримання землевідведення можна буде зробити лише після того, як підприємець подасть схему планування території на місцевому рівні. Ба більше, територія довкола озера Байкал раптом отримала статус території з особливою екологічною цінністю та привабливістю "через наявність водного джерела, зручних під'їздів для створення об'єктів відпочинку".

Як написано в листі, управління пропонує провести інвентаризацію прилеглих до озера земель, попередньо опрацювавши питання щодо площ земельних ділянок, які можуть бути внесені в межі проекту, й ухвалити рішення про розроблення Схеми планування територій. Виявляється, цю схема треба розробляти за бюджетні кошти. До речі, вартість розробки схеми в середньому коштує 35-40 тисяч гривень.

Зрозуміло, що після цього Миколаївська районна влада до проекту забудови поставилася негативно. Мовляв, на цьому наша співпраця закінчилася, тому що для районного бюджету такі кошти є чималими і їх можна буде витратити "більш раціонально". Ситуації не змінила і перевірка спеціальної комісії, в яку увійшли фахівці Львівського облуправління земельних ресурсів, Державного управління екології та природних ресурсів, головний лікар Миколаївського району та начальник Миколаївського райвідділу земельних ресурсів.

У листі від обласного управління земельних ресурсів першому заступникові Львівської облдержадміністрації Мирославу Сеникові від 16 березня 2006 року йдеться про те, що під час перевірки встановили: землі не забудовані і не придатні для ведення сільського господарства, оскільки підтоплені й порослі очеретом та чагарниками, тому їх переведено у відкриті землі без верхнього родючого шару ґрунту. Тобто вони аж ніяк не можуть бути територіями з особливою екологічною цінністю та привабливістю.

"Місця розташування земельних ділянок під влаштування відпочинкової зони біля Байкалу для ТзОВ "Золотий берег", ТзОВ "Затишок", ПП "Романик", ПП "Медик" та ПП "Евріал" погодили відповідні державні служби району та ЛОДА", - йдеться в листі. Крім того, комісія склала акт, у якому зазначено, що освоєння земельних ділянок можливе після подання проектів землеустрою. ПП "Медик", ПП "Евріал" та ТзОВ "Затишок" розробку проектів відведення земельних ділянок закінчили і передали в облуправління земельних ресурсів для проведення державної землевпорядної експертизи.

Поки підприємці чекали на рішення управління, чиновники переписувалися. 3 березня голова Миколаївської райдержадміністрації Василь Кіндрацький, розглянувши лист управління містобудування та архітектури облдержадміністрації (від 7 грудня 2005 року) та посилаючись на закони "Про планування та забудову територій" і "Про основи містобудування", призупинив дію розпорядження голови райдержадміністрації "Про надання дозволів на складання проектів відведення земель для організації відпочинкової зони озера Байкал" до розроблення схеми планування рекреаційної зони на базі озера. Цим чиновник дав зрозуміти, що проблем немає, лишень зробіть схему за державний кошт і будуйте.

До речі, є лист керівника відділу містобудування та архітектури Миколаївського району Ореста Телішевського до Ярослава Романика, в якому він повідомляє, що в обласному бюджеті на 2006 рік визначено кошти на містобудівну програму "Назустріч інвесторам", у перелік якої входить розроблення схеми планування рекреаційної зони на базі Байкалу. І як підсумок - розроблена, погоджена та затверджена схема є підставою для оформлення матеріалів погодження окремих ділянок.

Навіть якщо не зважати на закономірні претензії підприємців, виглядає дивним: чому, якщо є кошти, не розробити схеми і не дати людям працювати (підприємці говорять про створення 500 робочих місць). Адже мешканці області отримали б нормальне місце відпочинку, а місцева влада - надходження до бюджету.

Самі ж підприємці говорять, що їх "кинули". Начальник управління містобудування та архітектури Іван Олійник за спинами підприємців домовився із великим інвестором, який фактично прийде на все готове...

Поза тим існує розпорядження голови Львівської обласної держадміністрації Петра Олійника від 4 липня 2005 року, в якому йдеться про необхідність посилення роботи щодо забезпечення своєчасності й об'єктивності розгляду клопотань та звернень юридичних і фізичних осіб із питань земельних відносин. Крім того, згідно з цим розпорядженням губернатора, начальник управління архітектури та містобудуванню ЛОДА має розглянути питання щодо регулювання земельних відносин не пізніше, як упродовж двох тижнів.









Зміст Поступу
Перша сторінка
  ·  Дружній візит польського президента 
  ·  Вітренко бережуть від замаху 
Погляд
  ·  Показова любов влади до бізнесу 
Поступ у Львові
  ·  Пікет тут надовго... 
  ·  Уже є три прийомні сім'ї 
  ·  10 років у черзі - а квартири не видно 
  ·  Порайко подав до суду на ТВК і Садового 
Поступ з краю
  ·  Президент запропонував свій підхід щодо коаліції 
  ·  Знищити, щоб не зіпсувати іміджу 
  ·  Бензин дорожчатиме 
  ·  Програму приватизації ще не узгодили 
  ·  Пам'ятник галушці з'явився у Полтаві 
  ·  Дітям остарбайтерів - навчання в Австрії 
  ·  Зарплату нараховуватимуть погодинно? 
  ·  Комуністам коаліція не потрібна 
Поступ у світі
  ·  Роковини смерті Папи 
  ·  Скандальна посада Шредера 
Арт-Поступ
  ·  "Назад Шляху Немає": Порно всередині нас 
  ·  Хто ти, Арктико? 
Тема
  ·  Псячі бомжі 
Репортаж
  ·  День у циганському таборі 
Спорт-Поступ
  ·  Олег ФЕДОРЧУК: Український футбол потребує революції 
  ·  Алонсо йде у відрив 
  ·  День гостьових перемог 
Пост-Factum
  ·  Невдача "сухого закону" 
  ·  Повернення до велосипедів 
КуПол: Новини зі Львова
  ·  Підтоплено 9 районів 
  ·  Львів досі не здав протоколи 
  ·  Стецьків не хоче депутатства 
  ·  Відбулися лицарські бої 
  ·  У Львові - річниця прапора 
  ·  Жінку переїхав потяг 
  ·  Поховали чесні вибори