BRAMA - News - Weather - Elections - Business - Sports - Brama Press - Calendar - Classifieds



    Перша сторінка.    Погляд.    Поступ у Львові.    Поступ з краю.    Поступ у світі.    Інтерв'ю.    Арт-Поступ.    Постаті.    Львівські обсервації.    Спорт-Поступ.    Пост-Factum.    КуПол: Новини зі Львова.   
ЕКСКУРСІЇ У ЛЬВОВІ. ВІД 100 ГРН. 050 430 50 79
  Цитата Поступу
 
23 лютого 2006 р.
   ·  на головну  · 1999-2002  · досье  · архів світлин  · форум
buy visitors

Единоборства спб, самооборона спб, айкидо спб, центральный профессиональный детям.. Клуб Sinten был основан в 1998 году. Название клуба было выбрано не случайно: Sinten означает «развитие». Все преподаватели прошли специальные курсы Института физической культуры имени Лесгафта и имеют документы о праве преподавания.
Купол
Львів
  15:18 22-09-2017 -   У Львові викрали Mitsubishi Outlander  
  15:12 22-09-2017 -   Синоптики попереджають про зміну погоди  
  15:11 22-09-2017 -   Усіх охочих запрошують на святкування Дня Сихова  
  15:8 22-09-2017 -   У Львові 12-річна дівчинка народила дитину  
  13:20 22-09-2017 -   У Львові маршрутка №41 в’їхала в паркан  
Україна
  15:14 22-09-2017 -   В Україні оголосили демобілізацію строковиків  
  15:9 22-09-2017 -   На Харківщині затримали банду рекетирів  
  13:14 22-09-2017 -   Вихідні в жовтні: скільки відпочиватимуть українці  
  13:12 22-09-2017 -   Луценко шокований станом другої лінії оборони в зоні АТО  
  10:44 22-09-2017 -   Житомирщину накрив аномально великий град  
Світ
  15:15 22-09-2017 -   Актрису з "Мухтара" ввели в кому через травму  
  13:11 22-09-2017 -   У російській Держдумі з виставки вкрали хамон  
  13:9 22-09-2017 -   Вчені назвали легкий спосіб продовження життя  
  16:40 21-09-2017 -   Творці "Гри престолів" повідомили про новий спін-офф  
  14:17 21-09-2017 -   На Оскар висунули третій український фільм  



  ·  · 
 
Поступ 1999-2002 рр. у попередній версії

Перша сторінка  » 

___________________________________________________________________________

За борги ЖЕКу - арешт майна!
Третина (!) львівських ЖЕКів уклала угоду з київською фірмою, яка спеціалізується на ''вибиванні'' грошей з боржників
Ірина РОЖОК
 
Третина (!) львівських ЖЕКів уклала угоду з київською фірмою, яка спеціалізується на "вибиванні" грошей з боржників

Львівські комунальники винайшли новий спосіб "вибивати" гроші за послуги, яких вони зазвичай не надають. З початку року уже 17 ЛКП (усього їх близько 50) уклали договори з київською фірмою, яка, погрожуючи арештом та конфіскацією майна, домагається від львів'ян повернення заборгованих грошей. "Поступ" вирішив з'ясувати, наскільки законною є така практика.

На роздуми - 10 днів

Про цю практику нам розповів львів'янин пан Ігор, котрий отримав лист з Києва, у якому йдеться про те, що у разі неповернення боргу за квартиру, він буде змушений сплатити ще додатково 1000 грн штрафу за несвоєчасну оплату комунальних послуг. В іншому разі накладуть арешт на його майно. На роздуми панові Ігорю (і, очевидно, не йому одному) дали 10 днів.

Пан Ігор розповів, що протягом тривалого часу він справді не сплачує за послуги 505-му ЖЕКу з огляду на те, що останній їх просто не надає. І тим самим не виконує своїх прямих зобов'язань перед мешканцями будинку. Так, досить довго на подвір'ї будинку, де мешкає пан Ігор, була розкопана каналізація, яку ніхто не ремонтував. Цю проблему, як і багато інших, мешканцям довелося вирішувати самотужки і за власний кошт, без жодного втручання ЖЕКу.

"Чому я маю платити за послуги, які не надають? У нас в квартирі все тече, все зруйновано. ЖЕК не хоче ремонтувати стояка. На сходовій клітці немає електрики. У підвалі живуть щури. А прочистка каналізації не здійснюється уже багато років. І за це я мушу платити ЖЕКу, який нічого не робить?" - дивується пан Ігор.

Пан Ігор навіть написав у ЖЕК офіційну відмову від його послуг, які пана Ігоря не влаштовують. Проте жодної відповіді на це не отримав. Натомість ЖЕК виставив йому рахунок - 474 грн боргу, і всілякими способами уникає підписання з ним договору, який би обумовлював якість наданих послуг.

Згодом пан Ігор подав до суду на ЖЕК з вимогою перерахувати кошти за неякісно надані послуги. Пан Ігор та його сусіди до того часу, поки суд не оголосить свого рішення, відмовляються сплачувати квартплату.

Замість суду - вибивання коштів

Судового засідання у цій справі ще не відбулося, і суд відповідно наразі не затвердив рішення. А ЖЕК, очевидно, відчуваючи неспроможність довести свою правоту у суді, вирішив за допомогою якоїсь київської фірми просто банально "вибити" з людей гроші, залякуючи їх тим, що в разі несплати мешканці можуть позбутися свого житла. Очевидно, комунальні підприємства вирішили замінити судові вирішення цієї проблеми залякуванням людей якимись незрозумілими листами та непрямими погрозами.

ТзОВ "Український фонд нерухомого майна", одна з київських фірм, яка займається у Львові саме вибиванням ЖЕКівських боргів, вважає таку діяльність законною. "Ми просто працюємо зі споживачами і намагаємося їм пояснити, що за послуги ЖЕКів потрібно платити. І тоді якість цих послуг покращиться. У нас є відповідні результати перевірки нашої діяльності, і жодних порушень законодавства у нас не виявили. Ми у цьому листі виклали максимум інформації, з нього можна повною мірою почерпнути всю інформацію, яка пов'язана з надходженням цього листа", - сказав "Поступу" генеральний директор ТзОВ "Український фонд нерухомого майна" Анатолій Дзюбак.

"Допомагати" львівським ЖЕКам ця фірма почала лише з січня цього року. І, як каже керівник цього підприємства, наразі співпраця відбувається досить активно і плідно. ТзОВ "Український фонд нерухомого майна" уклало угоди-доручення з 17 (!) комунальними підприємствами Львова. А це третина (!) львівських ЖЕКів. Згідно з угодою-дорученням, комунальне підприємство, виступаючи у ролі довірителя, доручає фірмі виконувати певний обсяг роботи, пов'язаний із роботою з боржниками.

"Тому ми надсилаємо ці листи як повідомлення, в якому максимально намагаємося повідомити боржникові про ту ситуацію, в якій він опинився. Коли закінчується 10-денний термін, ми змушені проводити наступний етап нашої роботи", - стверджує пан Дзюбак.

В "Українському фонді нерухомого майна" розповіли, що лише близько 60% боржників реагує на цей лист і виходить на зв'язок з ними. Частина людей одразу платить усю суму боргу повністю, а частина просто відмовчується.

"Наша статистика свідчить про те, що більшість боржників - це ті люди, які мають змогу розраховуватись за комунальні послуги за раз, адже багато з них навіть прокладають собі волоконно-оптический кабель для Інтернету. І категорія цих боржників така, що це люди, зазвичай, з вищою освітою - юристи та економісти, які чітко усвідомлюють, що у держави нині мало ресурсів і до них черга не дійде. Люди, які живуть на зарплату, як правило, вчасно сплачують за послуги. А люди і справді спроможні платити, бо тарифи нині є заниженими", - переконаний Анатолій Дзюбак.

ТзОВ "Український фонд нерухомого майна" співпрацює з ЖЕКами Києва, Харкова, Сумської області і відтепер вже Львова. А невдовзі фірма планує розширити свою діяльність і охопити більшу частину міст України.

На фірмі стверджують, що вони розробили цілу технологію погашення заборгованості, над якою попрацювали різноманітні фахівці, зокрема психологи, юристи, економісти. Проте цікаво, чи врахували усі ці спеціалісти, що насправді залякувати мешканців не можна, і що листи, які вони відсилають мешканцям, є першим кроком до залякування? Натомість вони врахували інше - що людина, зі страху втратити власне житло, досить швидко, навіть не замислюючись, заплатить за борги ЖЕКу, щоб не ризикувати.

Коментар

Родіон ВИХОВАНСЬКИЙ
юрист-консульт ГО "Самопоміч"


ЖЕК має право передавати заборгованості іншим підприємствам. Майнові права можна передавати іншим, адже державні підприємства - це такі ж самі власники, як і інші.

А от штрафні санкції, які вимагає згадана фірма, є незаконними, оскільки будь-яка відповідальність наступає відповідно до законів України, або договору між мешканцем та ЖЕКом. Це є також порушенням Закону України "Про інформацію", бо йдеться про залякування споживачів. Тобто, вимагають штраф і за допомогою цього змушують людей сплачувати борг.

Зважаючи на це, мешканці можуть подати до суду на цю київську фірму щодо порушення їхніх прав. Адже фірма надає неправдиву інформацію і таким чином примушує споживачів до оплати боргів. Та на це ніхто не має права. Тобто, якщо у ЖЕКу чи ще в якоїсь фірми є які-небудь запитання, то вони повинні були б подати до суду і вже через нього стягувати ці борги.

P.S. На жаль, отримати коментар керівника ЖЕКу нам не вдалось, позаяк його не було на робочому місці.









» 
2-3 мільярди за флот
 
Заступник глави Cекретаріату Президента Анатолій Матвієнко вважає, що ринкова вартість перебування російського Чорноморського флоту на території України становить 2-3 млрд доларів.
Детальніше>>
» 
Президент - іменинник
 
Сьогодні Президент України Віктор Ющенко святкує свій день народження. Йому виповнюється 52 роки.
Детальніше>>
Зміст Поступу
Перша сторінка
  ·  За борги ЖЕКу - арешт майна! 
  ·  2-3 мільярди за флот 
  ·  Президент - іменинник 
Погляд
  ·  Тарас СТЕЦЬКІВ: Куйбіда навряд чи зможе принести в місто щось нове 
  ·  Реформа ЖЕКів має призвести до покращання якості послуг 
Поступ у Львові
  ·  Сесійні перипетії 
Поступ з краю
  ·  Помаранчева коаліція: без спільної мови 
  ·  В Європу - за 60 євро 
  ·  Нардепи подолали вето Президента 
  ·  Верховна Рада розщедрилася 
  ·  Це вічне мовне питання 
Поступ у світі
  ·  Айва Розенберга: Ми вважаємо себе великими друзями України 
  ·  На Папу у Москві не чекають 
  ·  Младіча, можливо, вже впіймали 
Інтерв'ю
  ·  Головне - це призначення міста 
Арт-Поступ
  ·  Андрій КУРКОВ, який знає ціну НАДРИВУ 
  ·  Французький "Мейнстрім" номінували на "Сезар-2006" 
  ·  Вшановуємо великого Моцарта 
Постаті
  ·  Геній 
Львівські обсервації
  ·  Львівські обсервації 
Спорт-Поступ
  ·  Олена Грушина: Після такого успіху не до сну 
  ·  Суддівський пасьянс не на користь Ляшенко 
  ·  Сенсації олімпійського спринту 
Пост-Factum
  ·  Заколот 23 лютого 
КуПол: Новини зі Львова
  ·  Редактор Експресу вийшов з БЮТ 
  ·  4 особи загинули у ДТП 
  ·  Будинки провалюються під землю 
  ·  8 випадків сказу тварин