BRAMA - News - Weather - Elections - Business - Sports - Brama Press - Calendar - Classifieds



    Перша сторінка.    Погляд.    Поступ у Львові.    Поступ з краю.    Поступ у світі.    Арт-Поступ.    Соціум.    Спорт-Поступ.    Пост-Factum.    КуПол: Новини зі Львова.   
КуПол: новини
  Цитата Поступу
Бог предвічний народився,
Прийшов днесь із небес,
Щоб спасти люд свій весь,
І утішився.
 
7 лютого 2006 р.
   ·  на головну  · 1999-2002  · досье  · архів світлин  · форум
buy visitors

Купол
Львів
  16:19 26-04-2017 -   На Львівщині запрацював перший центр у сфері захисту прав інтелектуальної власності  
  16:18 26-04-2017 -   На Львівщині вшанували героїв та жертв Чорнобильської трагедії  
  14:56 26-04-2017 -   Курс гуманного ставлення до тварин запровадять в усіх школах Львова  
  14:52 26-04-2017 -   На вул. Городоцькій украли близько 20 щойно висаджених кущів спіреї  
  13:27 26-04-2017 -   Небайдужих закликають допомогти доньці учасника АТО  
Україна
  16:22 26-04-2017 -   В ОБСЄ заявили про загрозу ескалації на Донбасі  
  16:15 26-04-2017 -   Співачка Джамала вийшла заміж  
  14:56 26-04-2017 -   На Тернопільщині працівниця колонії передала в’язню наркотики у каві  
  14:48 26-04-2017 -   У ГПУ розслідують замах на Януковича  
  12:50 26-04-2017 -   Посли ЄС підтримали безвіз для України  
Світ
  16:21 26-04-2017 -   Вчені розгадали таємницю Кривавого водоспаду в Антарктиді  
  14:50 26-04-2017 -   Єльцин збирався знести мавзолей Леніна - екс-прем'єр РФ  
  10:57 26-04-2017 -   У Бразилії індіанці обстріляли з лука поліцейських  
  10:36 26-04-2017 -   У Липецьку офіційно закрили фабрику Roshen  
  10:22 26-04-2017 -   Трамп погодився відкласти будівництво стіни на кордоні  



  ·  · 
 
Поступ 1999-2002 рр. у попередній версії

Соціум  » 

___________________________________________________________________________

Про підземні паркінґи і не тільки
Богдан ПАНКЕВИЧ
 
Наразі автомобілі у Львові паркують на тротуарахЧитаючи "Поступ" минулого тижня, я звернув увагу на повідомлення, що влітку у Львові планують розпочати будівництво 11 підземних паркінґів, і план-схему їхнього розташування. До цього часу мерія жодним чином не спростувала тез надрукованого матеріалу, отже ця інформація відповідає дійсності.

Якщо такий підхід до справи є зразком політики мерії у справі залучення інвесторів до вирішення нагальних проблем міста, то, на мою думку, ці проблеми ще довго залишатимуться невирішеними. Виглядає на те, що вже багато років поспіль чиновники мають дуже приблизне і неадекватне уявлення про незалежне приватне підприємництво, його філософію та пріоритети. Адже приватний підприємець насамперед прагне отримати прибуток. Він може погодитися на невеликий розмір прибутку, якщо знає, що робить корисну справу для міста і громади. Але не варто сподіватися, що він допомагатиме місту собі у збиток.

Що ж ми спостерігаємо у справі облаштування підземних паркінґів? Місто хоче, щоб підприємець заплатив великі гроші на аукціоні за право орендувати ділянку під будівництво, чи запропонував за неї якнайвищу орендну плату. Очевидно, йому також доведеться заплатити за готовий проект будівництва, який потім треба буде переробляти із цілком зрозумілих причин. Згодом розпочнуться протестні акції захисників історичного середовища Львова з вимогою проведення детальних археологічних розкопок коштом інвестора, що значно підвищить вартість, а головне - затримає процес будівництва.

Коли паркінґ збудують, то люди ставитимуть там автомобілі лише за умови помірної ціни, а також реальної загрози досить коштовної евакуації чи блокування машин, неналежно припаркованих в центрі міста. І це ще питання, чи виконуватимуть відповідні служби свої обов'язки з боротьби із порушниками правил паркування, чи лише за умови тіньового заохочення з боку власників підземних паркінґів, що спричинить додаткові витрати інвесторів. Бо що тоді заважає цим службам належно працювати вже зараз, коли колони автомобілів припарковані на тротуарах і під знаками "зупинка заборонена"?

Отже, враховуючи високі сучасні відсоткові ставки банківських кредитів та наведені можливі інвестиційні параметри, побудова підземних паркінґів аж ніяк не виглядає прибутковою справою. Хіба що насправді планують суто галицький корупційний трюк. Все ніби будується згідно з проектом, а згодом, у зв'язку із очевидною збитковістю бізнесу і великою потребою паркінґів для міста надають дозвіл на побудову над паркінґом кількаповерхового будинку. І, замість запланованих скверів та спортивних майданчиків, виростуть над паркінґами престижні офіси чи квартири, приносячи інвесторам разом з їхніми покровителями-чиновниками високі прибутки.

Справа залучення інвестицій у розвиток Львова має вже давню і не зовсім успішну історію. Пригадую, як багато років тому оглядали ми з голландськими підприємцями і представником мерії так звану "спалену" або "вивихнуту" кам'яницю. Чиновник запитав, за скільки в голландському місті, схожому на Львів, мерія би продала інвесторові такий будинок? "За 1 гульден", - відповіли голландці, - "щоб заохотити інвестора вкласти кілька мільйонів і якнайшвидше полагодити цей сором, що псує центр такого чудового міста".

Чиновник образився, що голландці його дурять і, певне, самі хочуть купити будинок за безцінь. Ми всі добре пам'ятаємо, скільки потім було афер навколо продажу цього будинку. Багато років він псував вигляд центру Львова, аж почав валитися. Мерія ніяк не зреагувала на пораду Геннадія Геншафта хоча б накрити будинок дешевим толевим дахом, щоб не руйнувався.

Маю враження, що попри гарні декларації насправді чиновники зацікавлені в тому, щоб будинки у Львові руйнувалися і падали. Так легше продавати їх, чи ділянки, на яких вони стояли. Цим і відрізняється ментальність європейського і львівського чиновника, а звідси - і стан європейських міст від стану справ у Львові.

А гучні декларації про бажання залучати іноземні інвестиції найкраще спростовуються ставленням до потреб і проблем іноземних консульств, розташованих у Львові. Чи після цього можна серйозно сподіватися, що консули заохочуватимуть своїх громадян-інвесторів вкладати у Львові гроші? Щоб потім мати цілий букет проблем, з якими ці інвестори щодня звертатимуться до консула по допомогу?

Якщо мерія щиро прагне вирішити проблеми Львова, то треба чесно розмовляти з інвесторами. Як із місцевими, так само і з іноземними. Наприклад, безкоштовно виділити ділянки для підземних паркінґів за умови встановлення помірної ціни на паркування і профінансування археологічних досліджень. Також можна домовлятися про декілька місць паркування для машин найважливіших чиновників. Впевнений, що у Львові за конструктивного і чесного підходу можна легко вирішити проблему паркування автотранспорту.

Досить взяти приклад з Амстердаму, де поміж каналами і поряд з берегом моря під землею паркують тисячі автомобілів. Голландські технології дозволяють будувати паркінґи в ґрунтах з високим рівнем підземних вод і водночас зберігати навколишнє архітектурне середовище. Але ж нам не потрібні іноземні інвестори і добрі технології. Ми мудріші за всіх, тому знову вигадуватимемо власний велосипед - дуже дорогий і неефективний, зате вигідний місцевим чиновникам.

Зі всіх мерів Львова, до яких я ходив з багатьма різними пропозиціями і приводив потенційних інвесторів хочу згадати добрим словом Любомира Буняка. Зараз модно "вішати на нього всіх собак". Але не треба забувати з чого він починав, у якому жалюгідному стані залишив місто попередній мер Василь Куйбіда. Лише завдяки Буняку, його позиції і вмінню розмовляти з інвестором Львів наступного року отримає пансіонат для лікування дітей-інвалідів - один з найкращих в Центральній Європі. Це буде заклад для безкоштовного лікування, а не заробляння грошей на людській біді.

Бунякові не "впала корона" від того, що ініціатором був не він, а Кардинал Гузар. Мер вклонився інвесторові, переконав його у зацікавленості львівської громади і щиро подякував за його зусилля. Потім, замість улесливих порожніх слів, допомагав чим міг під час довгого підготовчого періоду. А ще знаю, що протягом своєї каденції він таки відселив одну квартиру для розширення музею С. Крушельницької. Хоча від часів пані Алаєвої, коли для влаштування музею відселили мешканців одного поверху будинку, зусилля львівських мерів обмежувалися лише обіцянками і нічого не вартими постановами. І це у будинку, який колись був приватною власністю славетної співачки.

Мистецький Львів давно чекає коли мерія відселить решту квартир, щоб створити також музеї Менцинського і Мишуги. Оце зневажливе ставлення до власної культури є також дуже показовим індикатором для оцінки інвестиційної привабливості Львова іноземцями.

Тому давайте згадувати справді добрі справи і оцінювати людей за конкретними діями, а не обіцянками чи пропагандою. Симпатизую панові Сірику, котрий намагався очистити площу Ринок від автомобілів. Але сам він не дасть з цим ради. Поки не створять підземних паркінґів, цю проблему у Львові вирішити не вдасться, адже під Катедрою та Пороховою Вежею і так стоїть багато машин.

А згодом, коли паркінґи побудують, потрібно забезпечити, щоб відповідні служби могли без загрози своєму бізнесу чи здоров'ю наглядачів ставити блокіратори на колеса всіх неналежно припаркованих у Львові автомобілів. Незалежно від того, хто їхні власники - куми прокурорів, друзі міліціонерів чи свати чиновників.

Пора усвідомити, що не "жиди і москалі" руйнують наше місто, поширюють корупцію і розкрадають бюджет. Не там шукаємо. Вже 15 років лише "щирі патріоти" тут у раді та у владі. І запльовані тротуари, запісяні ліфти та під'їзди, терикони сміття, обвалені будинки і автомобілі, припарковані на тротуарах - це наше спільне надбання.

Пора розумнішати, кардинально змінювати владу, будити сонну громаду і вибирати до влади нових ініціативних людей.

Давно пора.









Зміст Поступу
Перша сторінка
  ·  Андрій Садовий іде у мери 
  ·  "Одеса - Броди - Плоцьк" бути! 
  ·  Тимошенко хоче коаліції 
Погляд
  ·  До нас приїхали діти з Алчевська 
  ·  Парламентська завіса піднімається 
  ·  Олійника не влаштовує Куйбіда 
  ·  25-й кадр 
Поступ у Львові
  ·  Базар на Шпитальній розігнали! 
  ·  У травні матимемо бал 
  ·  ЖЕКу труби не потрібні? 
  ·  Раз директор, два директор... 
  ·  Бюджетний рекорд губернатора 
  ·  КОРОТКО 
Поступ з краю
  ·  Червоненко поговорив з Януковичем 
  ·  Ставка Піскуна 
  ·  Молоко може подорожчати 
Поступ у світі
  ·  Сенатор відважився критикувати Росію 
  ·  Іран збагачує уран 
  ·  Родичі загиблих протестують 
Арт-Поступ
  ·  Мюнхену - різня, Спілбергу - слава 
  ·  Французькі дорослі діти та їхні недитячі проблеми 
  ·  Новини кіно 
Соціум
  ·  Про підземні паркінґи і не тільки 
Спорт-Поступ
  ·  Стратегічна виваженість "Старої сеньйори" 
  ·  Львів'янин Шуст - герой Донбасу 
  ·  Антипедагогіка за Милославським 
  ·  Шевченко до Ігор готова 
  ·  Уся влада - раді 
  ·  "Золото" відшукали у басейні 
Пост-Factum
  ·  Найсексуальніші чоловіки 
  ·  КАЛЕНДАР 
КуПол: Новини зі Львова
  ·  Олійник не хоче Куйбіду 
  ·  Син зарізав батька 
  ·  До Львова їде Єхануров 
  ·  Мінікультури - до Львова!