BRAMA - News - Weather - Elections - Business - Sports - Brama Press - Calendar - Classifieds



    Перша сторінка.    Погляд.    Поступ у Львові.    Поступ з краю.    Поступ у світі.    Інтерв'ю.    Арт-Поступ.    Спорт-Поступ.    Пост-Factum.    КуПол: Новини зі Львова.   
ЕКСКУРСІЇ У ЛЬВОВІ. ВІД 100 ГРН. 050 430 50 79
  Цитата Поступу
Бог предвічний народився,
Прийшов днесь із небес,
Щоб спасти люд свій весь,
І утішився.
 
6 лютого 2006 р.
   ·  на головну  · 1999-2002  · досье  · архів світлин  · форум

Купол
Львів
  16:49 18-10-2017 -   «Укрзалізницю» мають повернути в підпорядкування Мінінфраструктури  
  16:47 18-10-2017 -   У Львові планують відновити ще 20 тролейбусів  
  14:40 18-10-2017 -   Випускники ПТУ та коледжів складатимуть ЗНО  
  14:33 18-10-2017 -   Працівники Львівської митниці вилучили понад 500 пар контрабандного взуття  
  14:28 18-10-2017 -   Сашко Семенов потребує допомоги, щоб перемогти лейкемію  
Україна
  16:49 18-10-2017 -   «Укрзалізницю» мають повернути в підпорядкування Мінінфраструктури  
  15:9 18-10-2017 -   В Україні створили інститут сертифікації військової техніки  
  14:43 18-10-2017 -   Заробітчани отримають право на пенсію, купивши страховий стаж, - Пенсійний фонд  
  14:38 18-10-2017 -   Кабмін доручив сформувати демографічний реєстр  
  14:36 18-10-2017 -   З початку безвізу ЄС відвідали 7,5 млн українців  
Світ
  14:37 18-10-2017 -   У Перу поліція виявила труби з 1,3 тоннами кокаїну  
  13:34 18-10-2017 -   У Нідерландах відкрили надрукований на 3D-принтері велосипедний міст  
  10:26 18-10-2017 -   Суд Гаваїв заблокував указ Трампа про мігрантів  
  10:15 18-10-2017 -   Кейт Міддлтон повідомила, коли народить третю дитину  
  13:54 17-10-2017 -   Фіни впевнені, що санкції проти Москви потрібно зберегти  



  ·  · 
 
Поступ 1999-2002 рр. у попередній версії

Погляд  » 

___________________________________________________________________________

Ціни на львівську землю доженуть європейські
Інтерв'ю з начальником Львівського обласного управління земельних ресурсів Миколою Пшевлоцьким
Володимир ПЕРЕГІНЕЦЬ
 
Микола ПшевлоцькийВ останні кілька років ціни на землю на Львівщині невпинно зростають. Відтак зростає і вартість житла. Чого слід очікувати на ринку землі, скільки її ще залишилось у комунальній та державній власності, які проблеми виникають під час продажу земельних ділянок. Про це "Поступу" розповів начальник обласного управління земельних ресурсів Микола Пшевлоцький.

- Пане Миколо, скільки ж у Львові є земельних ділянок, які можна буде продати у майбутньому?

- Для того, щоб відповісти на це питання, треба спочатку здійснити інвентаризацію земель, провести розмежування земельних ділянок комунальної і державної форм власності. Тільки після цього матимемо повну картину. Це один із головних елементів земельної реформи, що стосується земель несільськогосподарського призначення. На жаль, ми лише на початковій стадії вирішення цього питання, і такими заходами охоплено лише третину земель у межах населених пунктів. А за їхніми межами цей показник ще менший.

Зараз в управлінні земельних ресурсів ми ставимо собі за мету розмістити на нашій інтернет-сторінці інформацію про наявність усіх вільних ділянок, починаючи від їхніх розмірів і закінчуючи якісними параметрами. Такими, наприклад, як наявність технічної документації на неї. Це потрібно для того, аби ділянка була виставлена на продаж - аукціонні торги, конкурс або оренду. Ми лише тепер системно підходимо до вирішення цього питання.

- Скільки коштів надходить до бюджету від реалізації земельних ділянок?

- Минулого року продажа земельных участков по ижс принесла 72 млн гривень. Половина з них надійшла від продажу на аукціонах, де було реалізовано лише близько двох десятків земель. Іншу половину грошей вилучено за продаж близько 1500 земельних ділянок під нерухомість.

Узагалі за показниками надходжень до бюджету від продажу землі попереду нас лише Київ. Хоча в Україні є інші потужні міста, такі як Донецьк, Дніпропетровськ. Проте це лише початок. Тому що від продажу ділянок можуть надходити сотні мільйонів гривень. А, може, навіть і мільярди, але у разі, коли буде сформовано адекватний земельний ринок і ціну. Саме тоді земельні аукціони стануть основним джерелом для розв'язання наших соціальних проблем. Бо ці кошти є коштами цільового призначення, це кошти бюджету розвитку. І їх не можна проїсти, їх можна тільки пустити у розвиток або для розв'язання соціальних чи комунальних проблем, для розвитку інфраструктури міста.

- Якось Ви зауважили, що це добре, коли у нас земля дорога. Чому так, адже висока вартість квадратного метра земляної ділянки впливає на ціну житла для львів'ян?

- Це добре, що у нас земля має ціну і є вартісною, з одного боку, бо це джерело швидкого наповнення бюджету розвитку міста. Проте водночас це створює проблему для мешканців. Зокрема у житловому будівництві це один із чинників подорожчання самого житла. Якщо у місті Львові 1 квадратний метр землі сьогодні коштує 100, а інколи може досягати позначки й 300 доларів, то уявляєте, як це відіб'ється на подорожчанні квадратного метра житла?

Для того, аби зменшити вартість житла, добре б було застосувати нові підходи, нові механізми. Передусім запропонувати достатньо велику кількість земельних ділянок під житлову забудову. Нехай вони продаються на аукціоні, але нехай їх буде багато. Тоді ми справді будемо мати зниження цінової планки. Компенсувати ж різницю можна, продаючи земельні ділянки для комерційних цілей. Ціна на них, звичайно, буде вищою, але не за рахунок громадян, а за рахунок одержання прибутку від суб'єктів комерційної діяльності.

- Як Ви вважаєте, до якої позначки або скільки ще часу зростатиме ціна на землю і відповідно на нерухомість?

- Важко робити конкретні прогнози. У будь-якому разі ми зараз спостерігаємо стійку тенденцію до зростання. Звичайно, прийде час, коли ціни стабілізуються, принаймні на такому рівні, як це спостерігаємо у країнах Євросоюзу. На жаль, ми набагато швидше досягнемо європейського рівня цін, аніж підніметься рівень наших доходів. А це дуже небезпечна диспропорція.

- Як визначають стартову ціну на землю?

- Стартову ціну на землю визначають згідно з методиками, які затверджено постановою Кабінету Міністрів. Процес дуже чітко контрольований і добре відслідковується. Хоча у цьому питанні не може бути ніяких відступів, але й також немає ніякої небезпеки. Тому що остаточну ціну формує ринок, де існує попит і пропозиція. Так що сумніватися у тому, що ціна неадекватна, не доводиться.

Важче, коли, для прикладу, земля продається на безконкурентних засадах, що також передбачено законодавством. Адже це спосіб реалізації прав на придбання земельної ділянки громадянами чи юридичними особами. Особливо для тих, хто володіє нерухомістю, бо кожен власник майнового комплексу чи нерухомості має пріоритетне право купити землю. І тут оцінка вартості має свої параметри - від і до. Тому дуже важливо не вийти за ці межі. Однак процес формування ціни також можна відслідковувати. Для цього є експертиза відповідних проектів або технічної документації, яку проводить управління земельних ресурсів. У цьому сенсі ми стоїмо на сторожі громадських і суспільних інтересів. І хочеться ті функції виконувати, щоби до нас не було жодних претензій.









» 
На роботу - через суд
Колишній головний стоматолог області через суд хоче повернути собі посаду
Леся КОРИЦЬКА
 
Колишній головний стоматолог Львівської області Ігор Шульган після звільнення намагається поновитися на посаді через суд. Личаківський районний суд на найближчі дні призначив слухання цієї справи.

Позивається Ігор Шульган із Головним управлінням охорони здоров'я Львівської ОДА - саме воно звільнило колишнього обласного стоматолога.
Детальніше>>
» 
Секретні документи
Виявляється, "Нафтогаз України" та російський "Газпром" підписали не один, а аж сім документів, змісту яких вирішили не розголошувати
Володимир ГРИНІВ
 
Угоду підписано, та чи довго вона проіснує?Четвертого січня внаслідок переговорів "Нафтогазу України" та російського "Газпрому" було підписано не один, як повідомляли раніше, а сім документів, які регулюють співпрацю між державами-сусідками в газовій сфері. Про це в суботньому номері написав тижневик "Дзеркало тижня", наводячи зміст решти договорів.

Найцікавіше, що міністр енергетики Іван Плачков підтвердив, що 4 січня в Москві, крім основної газової угоди між Росією й Україною, було підписано певні доповнення до чинних контрактів між "Нафтогазом" і "РосУкрЕнерго", хоча й не уточнив кількості підписаних доповнень.
Детальніше>>
Зміст Поступу
Перша сторінка
  ·  Жнива субсидій і пільг 
  ·  Цукор дорожчатиме 
  ·  Кінаху бокс не під силу 
  ·  В Януковича знову летять яйця 
Погляд
  ·  Ціни на львівську землю доженуть європейські 
  ·  На роботу - через суд 
  ·  Секретні документи 
Поступ у Львові
  ·  Кендзьор дотиснув "Нашу Україну" 
  ·  Безпритульних викинуть на вулицю? 
  ·  Нехай "Динамо" боїться "Карпат" 
  ·  Що ж зникло з архіву? 
Поступ з краю
  ·  Секретні документи 
  ·  Тимошенко в упряжці з білими кіньми! 
  ·  Олег ТЯГНИБОК: Державні службовці мають проходити через детектор брехні 
  ·  2006-й - рік села 
  ·  До НАТО кроком руш! 
Поступ у світі
  ·  Два роки для редактора 
  ·  Смерть відомої феміністки 
  ·  Усіх собак під контроль 
  ·  Збитки за зневагу пророка 
Інтерв'ю
  ·  "Конкуренція програм - це ярмарок ідеологій..." 
Арт-Поступ
  ·  Прикраса для душі 
  ·  Світ левкасу та емалі 
Спорт-Поступ
  ·  Блохіна Туніс не цікавить?.. 
  ·  "Вовки" - екзаменатори суворі 
  ·  Надія на майбутнє 
Пост-Factum
  ·  Весілля зірок не буде 
  ·  Піраміду хотіли розібрати 
КуПол: Новини зі Львова
  ·  З лікарні вкрали УЗД 
  ·  Олійник не хоче Куйбіду 
  ·  Мінікультури - до Львова! 
  ·  Син зарізав батька 
  ·  До Львова їде Єхануров