BRAMA - News - Weather - Elections - Business - Sports - Brama Press - Calendar - Classifieds



    Перша сторінка.    Погляд.    Поступ у Львові.    Поступ з краю.    Поступ у світі.    Спорт-Поступ.    Легенди Поступу.    Поступ реляксу.    Історія у Поступі.    Бренд.    Стиль.    Поступ на канапі.    Пост-Faktum.   
ЕКСКУРСІЇ У ЛЬВОВІ. ВІД 100 ГРН. 050 430 50 79
  Цитата Поступу
Бог предвічний народився,
Прийшов днесь із небес,
Щоб спасти люд свій весь,
І утішився.
 
13 серпня 2005 р.
   ·  на головну  · 1999-2002  · досье  · архів світлин  · форум

Купол
Львів
  16:49 18-10-2017 -   «Укрзалізницю» мають повернути в підпорядкування Мінінфраструктури  
  16:47 18-10-2017 -   У Львові планують відновити ще 20 тролейбусів  
  14:40 18-10-2017 -   Випускники ПТУ та коледжів складатимуть ЗНО  
  14:33 18-10-2017 -   Працівники Львівської митниці вилучили понад 500 пар контрабандного взуття  
  14:28 18-10-2017 -   Сашко Семенов потребує допомоги, щоб перемогти лейкемію  
Україна
  16:49 18-10-2017 -   «Укрзалізницю» мають повернути в підпорядкування Мінінфраструктури  
  15:9 18-10-2017 -   В Україні створили інститут сертифікації військової техніки  
  14:43 18-10-2017 -   Заробітчани отримають право на пенсію, купивши страховий стаж, - Пенсійний фонд  
  14:38 18-10-2017 -   Кабмін доручив сформувати демографічний реєстр  
  14:36 18-10-2017 -   З початку безвізу ЄС відвідали 7,5 млн українців  
Світ
  14:37 18-10-2017 -   У Перу поліція виявила труби з 1,3 тоннами кокаїну  
  13:34 18-10-2017 -   У Нідерландах відкрили надрукований на 3D-принтері велосипедний міст  
  10:26 18-10-2017 -   Суд Гаваїв заблокував указ Трампа про мігрантів  
  10:15 18-10-2017 -   Кейт Міддлтон повідомила, коли народить третю дитину  
  13:54 17-10-2017 -   Фіни впевнені, що санкції проти Москви потрібно зберегти  



  ·  · 
 
Поступ 1999-2002 рр. у попередній версії

Поступ у Львові  »  ПРЯМА МОВА

___________________________________________________________________________

Юрій КАРВАЦЬКИЙ: Нинішня влада -- головний "тормоз" нашого суспільства
Розмовляв Дмитро ПЕЛИХ
 
У неділю, 14 серпня, святкують своє професійне свято будівельники. Традиції -- свята справа. Хоча нині це свято перестало бути загальнонародним, адже широке будівництво, особливо житлове, давно не ведеться. В чому причина? Що потрібно для того, щоби відновити масштабне будівництво? Як живеться нині будівельнику? Про це розповідає відомий львівський бізнесмен, директор будівельної фірми "Карпатбуд" Юрій Карвацький.

-- Юрію Михайловичу, як нині, в нових умовах після зміни влади, працюється підприємцю?

-- Це важко назвати новими умовами, адже якщо говорити про будівельну галузь та галузь землекористування, то протягом останніх півроку практично нічого не змінилося. Я вважаю, що стало навіть гірше. Проте я це відношу до того, що зміна влади відбулася порівняно недавно, і до будівельних справ руки ще не дійшли. На сьогодні є більш важливіші питання, ніж наше, наприклад, енергоносії. Тому сподіваюся, що до будівельної галузі справа дійде після виборів 2006 року. Тоді люди заспокояться, бо зараз вони в якомусь трансі, чекають якогось дива від влади. А його не буде, над позитивними результатами потрібно довго і важко працювати. Суспільство на що заслуговує, те й одержить.

-- Тобто ви розчарувалися у новій владі?

-- Розчаруватися в ідеалах -- це вже остання справа. Ми ж пам'ятаємо часи революції, революціонерів, коли всі жили "Майданом". І зі зміною влади, поваливши існуючу систему, не так-то й просто буде втілити в життя нові ідеї. Україна 14 років ішла не тою дорогою, та й останні п'ять років панував злочинний лад Кучми-Медведчука. А суспільство вважає, що Тимошенко та Ющенко повинні відразу все змінити так, щоб усі прекрасно жили. Треба набратися терпіння. Люди не бачать, що буде завтра, вони розчаровуються, і їм потрібно показати перспективу.

Декілька десятиліть тому були п'ятирічки. Тоді існували якісь ідеї, стимули, а сьогодні нема ні ідеї, ні мети. Зараз ціль -- дожити до зими, а потім пережити зиму. Та я сподіваюсь, що 2006 рік буде переломним. Якщо чесно, то нинішня влада -- один із головних "тормозів" нашого суспільства. Зараз, щоби попасти у Верховну Раду потрібно заплатити 10 мільйонів доларів. Отже, не так-то й погано там. Якщо ніяких змін не буде, то знову повториться помаранчева революція.

-- Ви згадали злочинну владую, зокрема медведчуків, як працювалося підприємцю за часів їхнього правління?

-- На підприємців чинили тиск: якщо підприємець не йшов на контакт, а контакт -- це певні відсотки від прибутку, то паралізувалася робота й навіть блокували рахунки. Причому відбувалося все це цілком законно. Підприємець просто піднімав руки і йшов їм здаватися.

-- Кому їм?

-- Податковій, вірніше тим злочинцям, що її очолювали.

-- Ви кажете, що на цілком законних підставах не давали працювати, але якщо підприємець працює, не порушуючи закону, чи можливо це?

-- Тодішня влада могла зробити все, що завгодно. У руках податкової були всі силові структури. Потрібно було тільки мізинцем вказати, і відразу виконувалися будь-які вказівки. Закон працює тоді, коли суди, міліція, прокуратура незалежні, а цими структурами неформально керувало декілька осіб, які робили все, що їм хотілося.

-- Свого часу ви казали, що Медведчуки хотіли забрати у вас бізнес.

-- Так. Вони купили велику частину землі і "наїжджали" на фірму. Приходили по 40 податківців з автоматами, блокували будівництво. Неможливо було працювати. Я втратив через це більше 500 тисяч гривень.

-- Кажуть, що Ви від них відкупилися, давши хабара у розмірі 600 тисяч доларів.

-- А чому не 6 мільйонів? Це просто смішно! І навіть якщо я давав, то невже я комусь про це скажу? Та насправді відкупився я не хабаром, а відкупила мене влада, революція. Вона, і тільки вона не дала простягти руки до корпорації. Якби не відбулася Помаранчева революція, то не було б уже "Карпатбуду", а був би медведчукбуд, козакбуд, хом'якбуд...

-- Ви згадали, що у Вас хотіли забрати бізнес, скупивши частину земель. А на якій землі ви будуєте?

-- Ми будуємо на різних землях, оскільки виступаємо і як інвестори, і як підрядники. Нині ми маємо 7 об'єктів, де працюємо на підряді. Своїх земель, де ми виступаємо як інвестори, у нас дужу мало. Адже на аукціонах приймати участь практично неможливо -- ціни на землю досить великі, а ми не маємо таких грошей, щоби купити ділянку. Через це доводиться вишукувати різні можливості для побудови житла.

-- Зараз влада наголошує на браку житлової площі, але два Ваших будинки на баланс міста не беруть, чому?

-- Ці два будинки не наші, а Міністерства оборони, а ми виступаємо, як підрядна організація. А не приймають їх, бо між військовими та міськрадою не врегульовані деякі питання. Тому цих будинків від військових не прийняла міська рада, а всі будинки, де ми виступали замовниками чи підрядниками, прийняті.

-- Але історія з цими двома будинками таки трохи зіпсувала імідж фірми? Чи не зменшилась у Вас кількість покупців на житло?

-- За 10 років ми збудували 60 будинків, і з-поміж них не прийняли тільки два, то я думаю, що наша корпорація добре зарекомендувала себе. І сьогодні нам немає, де будувати, у мене немає жодної порожньої квартири. Але без проблем не буває, тому потрібно над ними працювати і вирішувати.

-- У наш час на ринку житло коштує 700-1000 доларів за квадратний метр, а щоби вигнати і накрити коробку на 100 квадратів треба 20-30 тисяч доларів. То звідки така ціна на квартири?

-- Уявіть собі, що на аукціоні людина купує землю. Ціна землі -- 5 млн гривень, на цій ділянці буде 15000 кв. м житла, а якщо 5 млн розділити на 15000, то на один квадратний метр припадає більше 300 доларів. Плюс проект, технічні умови, ще плюс до 100 доларів на кв. метр, ну і сама будова. Нині собівартість квадратного метра житла на Львівщині -- 1970 грн, а це -- 400 доларів. Це все плюсується, й виходить така ціна, та й, зрозуміло, фірма має щось заробити.

Нині чиновники радіють, що на аукціоні дуже дорога земля. Громаді нав'язують думка, що аукціони -- це панацея для будівництва у Львові. Я ніколи не погоджуся з таким трактуванням цього питання. Адже дорога земля спричиняє зростання цін на житло.

-- А що потрібно зробити, аби ціна на житло не зростала, а зменшилася?

-- Якщо влада хоче, щоби подешевшало житло, потрібно працювати трохи інакше. Наприклад, я пропоную земельні ділянки, на яких буде вестися висотна забудова, виділяти будівельним фірмам, що будуть будувати із міською радою 50 на 50. Міська рада виділяє безкоштовно земельну ділянку і фінансує свою частку за опосередкованою ціною за 1 кв. м. Нині вона складає 1970 гривень. А інших 50 відсотків житла будівельна організація продає за ринковою ціною.

-- Що це дасть?

-- По-перше, практично перестануть рости ціни на житло. По-друге, значна частина інвесторів перестане відмивати гроші. По-третє, обездолена частина населення (черговики, пенсіонери, молоді сім'ї) зможе купити житло, особливо коли запрацює іпотечне кредитування.

Якщо вірити, що 2004 року у місті здано 135000 кв. м житла, то якщо діяти за запропонованою схемою, то ці верстви населення кожного року зможуть купувати приблизно 800-1000 квартир.

-- Але в такому випадку, чи не ризикуєте залишитися за межею цієї схеми, оскільки відомо, що син нашого мера працює в одній із найпотужніших будівельних компанії, і їм будуть надавати (як і нині), найвигідніші ділянки?

-- На жаль, я не знайомий із сином Буняка, і наші шляхи ще ніде не пересікалися. Але на цю схему, яку я пропоную, здатні тільки 5-6 фірм, оскільки в них є довіра громади і влади. Інших дві тисячі -- це "шабашники". Ці організації не мають ні своїх кадрів, ні будівельної бази, ні машин і механізмів, будівельних лабораторій.

А великі будівельні організації мають потужну будівельну базу. Тобто це означатиме, що фірма будуватиме якісне житло і в разі чого можна буде пред'явити якісь претензії. Але перед тим вони мають пройти в міськраді акредитацію і визначити всі аспекти співпраці.

-- Але тоді тих дві тисячі малих підприємств просто зникнуть?

-- Чому вони зникнуть, вони увіллються в більшу структуру і стануть професійними будівельниками. Скажімо, нині є супергіпермаркети, а є маленькі магазинчики. Вони також виживають, хоча ніколи не замахуються на те, на що замахнеться гіпермаркет.

-- А Ви вже пропонували таку схему владі?

-- Ні, я ще не пропонував, адже у мене тільки напередодні Дня будівельника виникла така думка. Але я буду пропонувати, буду говорити з міським головою, з його заступниками. Я за цією схемою готовий побудувати 100 тис. кв. м, хоча для експерименту можна спробувати тільки 20 тис.

-- На вашу думку, де нині найперспективніше будувати житло?

Я бачу три таких напрямки -- це Рясне-2,Кривчицька дорога і північний район -- вул. Щурата. І якщо вкласти гроші в ці мікрорайони, то вони могли б дати 1 млн кв. м -- це 6 років забудови. Окрім того, за деякий час потрібно буде братися й за "хрущовки". Але для того, щоби їх знести, потрібно спочатку провести з людьми роз'яснювальну роботу, отримати згоду й виселити людей у нове житло, де вони отримають на 50 відсотків площі більше, ніж мали в старих будинках.

-- Плюс 50 відсотків -- це, звісно, стимул. Та чи цього достатньо, адже зручність розташування житла також відіграє значну роль?

-- Це потрібно врегулювати законодавчо, звести будинки в певному місці і відселяти туди людей. А якщо дати їм свободу, право вибору квартири у певній частині міста, то люди ніколи не переселяться, хоч які б у них погані були житлові умови.

-- А загалом скільки людей готові купувати нині житло?

-- Я думаю, що львів'яни готові купувати в рік мінімум 150 тисяч квадратних метрів, це приблизно 2-2,5 тисяч квартир. А зараз фірми не справляються з цим, оскільки не вистачає площі. У Львові існує серйозна проблема з визначенням меж міста і те, куди воно має розширюватися. А ті клаптики в центрі міста, де будуються 15 квартир, не роблять погоди.









» 
Екзотичні гості
Катерина КИРИЛОВА
 
З 29 серпня до 20 вересня Львів прискіпливо вивчатимуть, роздивлятимуться та аналізуватимуть десять закордонних студентів.

Із тридцяти заявок, які отримав Інститут українських студій, було обрано третю частину. Перевагу надавали тим, хто народився в екзотичних місцинах, де вже напевне мало знають про Україну. Цікаво, що в рамках програми "Міжнародної школи україністики" передбачено навіть вивчення української мови. Отож, від'їжджаючи додому, студенти-міжнародники з Індії чи Туреччини, напевно, вимовлять щось на кшталт: "Дякуємо, до побачення!".
Детальніше>>
» 
Туристичні неприємності
Юлія РИДВАНСЬКА
 
Туризм нині є однією з передових, динамічних галузей світової економіки. В Україні він теж розвивається швидкими темпами. Численні туристичні аґентства, які є в нашій країні, вже надають практично той самий перелік туристичних послуг, що й їхні іноземні партнери. Але досить часто трапляється й таке, що послуги, розрекламовані в яскравих рекламних роликах, на білбордах, у рекламних виданнях, зовсім не відповідають дійсності.
Детальніше>>
» 
ХРОНІКА
 
За перше півріччя 2005 року кількість клієнтів Інтернету Львівської філії ВАТ "Укртелеком" збільшилася на 112 відсотків, проте в кількісному виразі це становить лише 5 тисяч 20 осіб. Про це повідомило ВАТ "Укртелеком". Відтак станом на 1 липня цього року кількість клієнтів Інтернет Львівської філії ВАТ "Укртелеком" становить 9 тисяч 469. Суттєвий приріст кількості клієнтів Інтернет пов'язаний з впровадженням з початку цього року двох нових послуг: А DSL -- доступу до мережі Інтернету і "Відкритого доступу" до Інтернету.
Детальніше>>
» 
Культурна програма до Дня незалежності
Дмитро ПЕЛИХ
 
Голова Львівської облдержадміністрації Петро Олійник підписав розпорядження "Про підготовку та відзначення 14-ї річниці незалежності України", відповідно до якого створено організаційний комітет, затверджено його склад та заходи з підготовки та відзначення Дня незалежності.

Як пише "Львівський портал", на 21 серпня заплановане урочисте посвячення каменя на місці спорудження пам'ятного знака до 60-річчя депортації українців з території сучасної Польщі та проведення 23 серпня у приміщенні Львівського державного академічного театру опери та балету ім. Крушельницької урочистої академії за участю представників дипломатичного корпусу, політичних партій, громадських і релігійних організацій.
Детальніше>>
» 
Молодим матерям допоможуть
Ольга ЛИТВИН
 
У Дрогобичі планують незабаром відкрити обласний центр "Матері і дитини", що надаватиме допомогу молодим матерям, які не мають житла.

Як повідомила "Поступові" керівник Дрогобицького центру соціальної допомоги Оксана Матчишин, це буде цілодобовий стаціонарний заклад, де зможуть знайти притулок матері й діти, які опинилися у скрутному становищі. Також при центрі працюватимуть спеціалісти: медики, юристи, психологи, що допоможуть молодим мамам вирішити їхні проблеми, "стати на ноги" і надалі самостійно йти життям. Діяльність такого закладу є вельми необхідною, оскільки лише протягом останніх 4-х місяців п'ятеро матерів уже потребували матеріальної та психологічної допомоги.
Детальніше>>
» 
Скарги щодо Скнилова зареєстрували
Олена ДУБ
 
Касаційні скарги потерпілих у Скнилівській трагедії на вирок, винесений у червні, таки потраплять до Верховного Суду вчасно. Посередником між вищою судовою інстанцією та потерпілими є Військовий апеляційний суд Центрального регіону , і він таки зареєстрував переоформлені, згідно з вимогами, документи.
Детальніше>>
» 
Вода -- це розкіш чи...
Ірина СИРИВКО
 
Львів'янам загрожує чергове подорожчання води. "Львівводоканал" та міськвиконком пропонують підняти вартість водопостачання для населення до позначки 1 гривня 84 копійки за кубометр.

Про свій намір змусити нас платити за воду значно більше, ніж це було досі, чиновники міської ради та представники "Львівводоканалу" оголосили на вчорашніх громадських слуханнях. До слова, громадськості там майже не було, крім представників кількох громадських організацій.
Детальніше>>
» 
Відкрито Інститут преси
Ляна СЛАВКОВИЧ
 
Хорошою нагодою для осмислення відносин українського суспільства та преси, визначення найгостріших проблем української журналістики стала зустріч із засновниками Інституту реґіональної преси та інформації у Львові.

До речі, наше місто є другим після столиці, в якому відбулося офіційне представлення програми новоствореної організації. Головною причиною цього, за словами Ангеліни Солдатенко, директора інституту, є те, що у Львові, за даними соціологічних досліджень, найвищий рівень професіоналізму журналістів.
Детальніше>>
» 
З понеділка цукор подешевшає
Дмитро ПЕЛИХ
 
Львівщині Держрезерв виділив 4 160 тонн цукру. Як повідомив начальник управління сільського господарства і продовольства Львівської ОДА Іван Стефанишин, для області цієї кількості більше ніж достатньо.
Детальніше>>
Зміст Поступу
Перша сторінка
  ·  Самбір, Новояворівськ: хто наступний? 
Погляд
  ·  Вільні економічні зони реанімують 
  ·  Без води 
  ·  КОРОТКО 
Поступ у Львові
  ·  Юрій КАРВАЦЬКИЙ: Нинішня влада -- головний "тормоз" нашого суспільства 
  ·  Екзотичні гості 
  ·  Туристичні неприємності 
  ·  ХРОНІКА 
  ·  Культурна програма до Дня незалежності 
  ·  Молодим матерям допоможуть 
  ·  Скарги щодо Скнилова зареєстрували 
  ·  Вода -- це розкіш чи... 
  ·  Відкрито Інститут преси 
  ·  З понеділка цукор подешевшає 
Поступ з краю
  ·  Олександр МОРОЗ: Страшно не люблю фарисейства 
  ·  Україна знову хвилює Європу 
  ·  Бензином та цукром усе не закінчиться 
  ·  Українців стає більше? 
  ·  За "кілера" попросили вибачення 
  ·  Слідство триває 
  ·  Не звертайтеся до шахраїв 
Поступ у світі
  ·  П'яті роковини загибелі "Курська" 
  ·  Правнукові Троцького соромно за пращура 
  ·  Паралізовано аеропорт "Гітроу" 
  ·  За і проти абортів 
  ·  13-та заявка Тайваню 
  ·  ФБР попереджає про теракти 
  ·  Перша шпальта 
Спорт-Поступ
  ·  Талісман на службі спорту 
  ·  Коли "Яструб" пролітав повз "Жирафу" 
  ·  Золотий дубль Джастіна 
  ·  Перемога як лікарство для тренера 
  ·  Кубковий іспит 
  ·  Коронація українця 
  ·  Алонсо хоче у "Феррарі" 
Легенди Поступу
  ·  Леґенди львівських євреїв 
Поступ реляксу
  ·  Футбольні фани 
  ·  Ілюзія -- шоу, реальність і мистецький проект 
  ·  ТЕАТРИ 
  ·  ВИСТАВКИ 
  ·  ІМПРЕЗИ 
  ·  КІНОТЕАТРИ 
  ·  НІЧНІ КЛУБИ 
Історія у Поступі
  ·  Довкола вулиці Різницької 
Бренд
  ·  Фендер 
Стиль
  ·  madonna -- це стиль 
  ·  Особливості зіркового існування 
Поступ на канапі
  ·  Не примушуйте людину бути поштовим клерком 
Пост-Faktum
  ·  Заквашені вітаміни 
  ·  КАЛЕНДАР