BRAMA - News - Weather - Elections - Business - Sports - Brama Press - Calendar - Classifieds



    Перша сторінка.    Погляд.    Поступ у Львові.    Поступ з краю.    Поступ у світі.    Спорт-Поступ.    25-Й КАДР.    Економіка у Поступі.    Тема Поступу.    Арт-Поступ.    Пост-Faktum.   
ЕКСКУРСІЇ У ЛЬВОВІ. ВІД 100 ГРН. 050 430 50 79
  Цитата Поступу
 
31 травня 2005 р.
   ·  на головну  · 1999-2002  · досье  · архів світлин  · форум
buy visitors

Купол
Львів
  16:41 20-09-2017 -   Сьогодні з риштування впав і травмувався чоловік  
  13:32 20-09-2017 -   У Львові викрили кишенькового злодія, який обікрав двох неповнолітніх дівчат  
  12:57 20-09-2017 -   У п’ятьох районах Львова планові знеструмлення  
  11:33 20-09-2017 -   У центрі Львова ще одна вулиця стане пішохідною  
  11:31 20-09-2017 -   У Львові біля цирку 18-річний юнак побив та пограбував інваліда  
Україна
  13:34 20-09-2017 -   У Києві ухвалили рішення про перейменування Московського мосту та станції метро "Петрівка"  
  13:30 20-09-2017 -   Відсторонено від посади скандального психіатра Міноборони  
  13:28 20-09-2017 -   Цієї осені до армії призвуть понад 10 тисяч рекрутів  
  13:26 20-09-2017 -   У Тернополі обшукали прокуратуру і поліцію  
  13:1 20-09-2017 -   Харківська поліція отримає нового керівника  
Світ
  13:27 20-09-2017 -   Киргиз надряпав своє ім'я на меморіалі Лінкольна у Вашингтоні  
  12:58 20-09-2017 -   Міністр культури РФ назвав автомат Калашникова культурним брендом Росії  
  11:36 20-09-2017 -   Китайці заявили про створення вакцини від карієсу  
  10:15 20-09-2017 -   Нідерланди виділили гроші на суд щодо MH17  
  10:4 20-09-2017 -   Землетрус в Мексиці: 21 дитина загинула під час завалення школи  



  ·  · 
 
Поступ 1999-2002 рр. у попередній версії

Тема Поступу  » 

___________________________________________________________________________

Найкраща альтернатива -- товариство співвласників
Розмова із заступником міського голови з питань житлово-комунального господарства Ігорем Базарником
Тему досліджувала Ірина СИРИВКО
 
-- Нині передавання будинків на баланс міста вважають чи не панацеєю для людей, які там мешкають. Наскільки місто готове вкладати кошти в такі заходи?

-- У бюджеті на 2005 рік ми передбачили на це 250 тисяч гривень. За ці гроші ми можемо привести до ладу один будинок. Упродовж років нам обіцяли й кошти з державного бюджету, але скерували лише 1 300 тисяч у 2004 році. Це мізер. Цих грошей нам вистачило на дев`ять будинків. Ми їх завершили і ставимо питання про передавання на баланс міста. Однак тут є ще одна проблема. Сьогодні у гуртожитках не впорядковане проживання мешканців, і для того, щоб взяти будинок на баланс місцевих рад, ми просимо підприємство впорядкувати документи і змінити статус, якщо це гуртожиток для самотніх. Є керівники, які намагаються впорядкувати будинок і розрахуватися з боргами, але переважна більшість категорично не хоче займатися цим питанням. Як приклад -- завод "Львівсільмаш". Частину витрат брали на себе, адже бачили, що ситуація складна. А вийшло, що свою частку ми робили, а підприємство -- ні кроку. І сьогодні, незважаючи на те, що є готові акти прийому-передавання будинків на баланс місцевих рад, ми не можемо виносити це питання на розгляд сесії, бо підприємство зі свого боку нічого не зробило.

-- Як складаються стосунки міської влади і власників відомчого житла? Про "Сільмаш" ви вже сказали, але є ще "Електрон", "Укрбуд", "Маяк"...

-- Є близько тридцяти підприємств, які мають на балансі житло. Там де люди серйозно ставляться до проблеми, ми не чинимо перешкод. Останні два роки ми прийняли близько 200 будинків, які належали Локомотиворемонтному заводу, Львівській залізниці, іншим установам. Натомість, якщо говорити про "Укрбуд", позиція арбітражного керівника є такою, що це, мовляв, його не цікавить. Там є величезні комунальні борги. Підприємство вилучило великі суми від продажу майна, однак ні копійки з них не пішло на погашення боргів чи поліпшення житлового фонду. Дуже багато маємо КЕЧівських будинків. Ми не раз вели переговори з домоуправлінням Стрийська -- Броньова. Були акти обстеження, визначали, хто і що має робити, але, на жаль, крім цього документа, нічого не зроблено. Проблема КЕЧів полягає ще й в іншому. Вони мають на своєму балансі цілі бойлерні, теплові траси, водяні і каналізаційні мережі. Тому сьогодні, щоб порушувати питання про КЕЧі, треба вирішити питання з інженерним забезпеченням.

-- Наскільки реально вимагати від підприємств-банкрутів капіталовкладення в ремонт житлового фонду та погашення боргів за комунальні послуги?

-- Підприємство є власником майна. Як власник воно повинне знайти можливість. Там живуть його працівники, які, буває, ціле життя пропрацювали на цьому підприємстві. Керівництво мусить це розуміти і знаходити шляхи.

-- Чи існує альтернатива передаванню відомчого житла на баланс міста?

-- Практично всім мешканцям відомчого житла ми пропонуємо таку альтернативу, як створення товариства співвласників. Сьогодні, створивши товариство співвласників, люди мають можливість отримати допомогу з бюджету на такі речі, як встановлення лічильників обліку тепла (ми платимо 50%), виготовлення документації на будівлю (100%), виготовлення документів на землю (100%). Якщо створити товариство співвласників, борги, які виникли до моменту створення, залишаються за іншою юридичною особою, за підприємством. Тоді комунальні підприємства матимуть претензії до колишнього власника, а не до будинку. Товариство співвласників починає з нуля. Укладають нову угоду на постачання послуг. У тому числі може бути залучена і клининговая компания. Тут важливо, щоб люди зрозуміли, що вони мають регулярно проплачувати за послуги. Тому я вважаю, що створення товариства співвласників є найбільш реальним виходом. Просто повинна знайтися людина або група людей, яка би це ініціювала.

-- Чи були в місті прецеденти створення товариства співвласників на базі відомчого будинку?

-- Був такий прецедент на вулиці Ряшівській, будинок належав "Львівсільмашу". Люди створили товариство співвласників, оминувши передавання будинку на баланс місцевих рад, і деякий час жили без проблем, доки знаменитий Фонд державного майна не зацікавився приміщенням на першому поверсі. Зараз наше юридичне управління вирішує цю проблему в суді.

-- Коли утворюється товариство співвласників, у чиїй власності мають перебувати нежитлові приміщення, тобто горища, підвали...?

-- Горища і підвали не вважають нежитловими приміщеннями, це є приміщення загального користування. Нежитловими можуть вважати тільки ті вбудовані приміщення, які не використовують під житло. Я вважаю, що коли утворено товариство співвласників, рішення про використання нежитлових приміщень повинно ухвалювати воно. Натомість законодавство каже: якщо у будинку є, наприклад, двадцять квартир і одне нежитлове приміщення, тоді це приміщення орендують в управління комунального майна міста. Тобто створюють товариство співвласників за участі УКМ. Я вважаю, якщо будинок має господаря, він і повинен розпоряджатися цим приміщенням і на зборах мешканців вирішувати -- продавати його чи здавати в оренду.

-- Ви згадали про дев'ять будинків, які переходять цього року на баланс міста, що це за будинки?

-- Це один будинок заводу ЛОРТА, два будинки "Автонавантажувача", один -- Науково-дослідного радіотехнічного інституту, будинки Заводоуправління будівельних матеріалів та інші. Це суто гуртожитки. Ремонти там здійснюють лише за кошти державного бюджету. Ми взяли будинки, де найменше проблем, і вклали у них гроші. Вийшло приблизно по 120 тисяч на один будинок. Якщо врахувати, що розпуск електрики по будинку коштує 100 тисяч, то решта двадцять пішли на усунення найбільш нагальних проблем -- ремонт даху тощо.









» 
Заручники львівських нетрів
 
Світлина з архіву ПоступуВідомче житло є для Львова чи не найважчою частиною спадку від колишнього СРСР. Підприємства, яким такі будинки належали, майже збанкрутували, люди працюють за мізерну зарплату і не мають певності у завтрашньому дні. Будинків давно ніхто не ремонтував, відомства винні сотні тисяч гривень за комунальні послуги, люди живуть в атмосфері постійної загрози відімкнення тепла чи електрики.

Найгірша ситуація в гуртожитках. Там, як правило, стоять загальні лічильники, а тому оплату розподіляють серед усіх мешканців порівну. А значить, люди платять і за коридори, і за сходові клітки, і за тих своїх сусідів, які споживають комунальні блага без міри.
Детальніше>>
Зміст Поступу
Перша сторінка
  ·  Порошенко воює з Луценком? 
  ·  Війна за "Південний" триває 
  ·  Упіймали фальшивомонетників 
  ·  Не їж "з вулиці" 
  ·  Журналіст у в'язниці! 
Погляд
  ·  Ющенка спитали про ЄЕП 
  ·  Знищили Скнилівську алею 
  ·  Падіння євро не зашкодить Україні 
  ·  Невловимий Янукович 
  ·  Українки видурили в росіян 2,5 мільярди 
  ·  Гідам видадуть акредитацію 
  ·  Перша шпальта 
  ·  Травмувалися діти 
Поступ у Львові
  ·  Піщане озеро реанімують 
  ·  Здай викладача-хабарника 
  ·  Грузини закидали Сороса яйцями 
  ·  Конкурентом Шрьодера буде жінка 
  ·  Виплати остарбайтерам закінчуються 
  ·  Небезпечна спека 
  ·  ХРОНІКА 
  ·  Єврокредит -- дітям 
Поступ з краю
  ·  Індульгенція для кузьмуків 
  ·  МВС запаролили 
  ·  Парламент йде на рекорд 
  ·  Білозір затягають по судах 
  ·  Луганськ отруять діоксином 
  ·  Українці звітували перед бундестагом 
Поступ у світі
  ·  Французьке "ні" Євроконституції 
  ·  Узбецьке пекло 
  ·  Європу чекає тропічний клімат 
Спорт-Поступ
  ·  Свято футбольних гурманів 
  ·  П'єдестал окупували львів'янки 
  ·  Шахові розбірки у Криму 
  ·  Стартовий нокаут "вовків" 
25-Й КАДР
  ·  Занадто епатажні відео 
Економіка у Поступі
  ·  Квартирне питання 
  ·  Банки говоритимуть правду або... 
  ·  ЛАЗ хоче повернення пільг 
  ·  Бюджетні рекорди-2006 
  ·  Модні автографи 
Тема Поступу
  ·  Заручники львівських нетрів 
  ·  Найкраща альтернатива -- товариство співвласників 
Арт-Поступ
  ·  Два погляди на два виступи Максима Брилинського на XXIV фестивалі "Віртуози" 
  ·  Вічна історія кохання в оперному прочитанні 
  ·  Моцартіана й антологія роматнизму 
Пост-Faktum
  ·  "Клітка" для пантомімів 
  ·  КАЛЕНДАР