BRAMA - News - Weather - Elections - Business - Sports - Brama Press - Calendar - Classifieds



    Перша сторінка.    Погляд.    Поступ у Львові.    Поступ з краю.    Поступ у світі.    Спорт-Поступ.    Економіка у Поступі.    Тема Поступу.    Арт-Поступ.    Світський Поступ.    Львівські обсервації.    Поступ реляксу.    Мій Дрогобич.    post-Поступ.    Пост-Faktum.   
  Цитата Поступу
 
20 вересня 2020 р.
   ·  на головну  · 1999-2002  · досье  · архів світлин  · форум
Купол
Львів
  9:48 18-09-2020 -   Партія «Слуга народу» оголосила своїх кандидатів на Львівщині  
  11:44 30-08-2020 -   У Львові поховали першого мера міста Василя Шпіцера  
  9:58 21-08-2020 -   У будівельному смітті під Львовом виявили людські рештки дорослого та дитини  
  9:52 21-08-2020 -   Поліція підозрює пастора євангельської церкви в розбещенні підлітка у Львові  
  15:4 07-08-2020 -   Львівські освітяни готуються до традиційного початку навчального року  
Україна
  13:24 18-09-2020 -   Більшість шкіл будуть працювати у режимі змішаного навчання – МОН  
  10:39 16-09-2020 -   "Динамо" проходить до фінального раунду кваліфікації Ліги Чемпіонів  
  10:39 16-09-2020 -   МЗС вимагає від Росії роз’яснень через заяву про нормандський саміт  
  10:56 27-08-2020 -   Антирекорд смертей від COVID в Україні і знову майже дві тисячі хворих  
  10:16 24-08-2020 -   Зеленський: Ті, хто без бою подарував частину території, будуть давати свідчення  
Світ
  10:38 16-09-2020 -   ЄС вважає Лукашенка незаконним президентом Білорусі. Україна теж висловилася  
  20:3 23-08-2020 -   Протестуючі підійшли до Палацу незалежності, Лукашенка евакуюють - ЗМІ  
  10:0 20-08-2020 -   Тихановська: Я готова діяти як національний лідер  
  10:1 11-08-2020 -   Тихановська виїхала з Білорусі у Литву  
  10:1 11-08-2020 -   У Google створили мапу мітингів у Мінську  



  ·  · 
 
Поступ 1999-2002 рр. у попередній версії

Тема Поступу  » 

___________________________________________________________________________

Якщо хтось має гроші, то нехай поділиться з львівською громадою
Розмова з Василем Лозинським, заступником міського голови з питань містобудування та землеустрою
 
-- Наскільки серйозною для міста є сьогодні проблема хрущовок?

-- Хрущовки -- це фактично дво- триповерхові цегляні будинки, які у 60-ті роки дійсно розв'язали проблему розселення людей, а також будинки блочних серій, переважно 4-5 поверхові. Їх почали масово забудовувати у кінці 60-х років у районі вулиць Пасічної, Люблінської та Володимира Великого. Своєї міцності вони, можливо, ще не втратили, але комунікації там нікудишні, герметики, якими заповнювали шви, також. Порушується їх міцність і виникає проблема, що з ними робити далі. Зараз уже розробляють програму реконструкції будинків перших масових серій, тобто хрущовок і панельних будинків. На місці цих будинків ми будемо споруджувати житло більшої поверховості, дещо видозмінене: не 3-4 поверхи, а скажімо, 5, 10, 15 поверхів. Я думаю, що це все має відбуватися тільки за кошти інвесторів. Бо сьогодні у Львові за рахунок міського бюджету ми розв'язуємо лише проблему відселення з аварійних будинків або надаємо житло багатодітним сім'ям.

-- Міська влада вже має певну програму реконструкції хрущовських будинків?

-- Для розв'язання цієї проблеми створять програму, аналогічну програмі житлового будівництва. Потрібно побудувати, скажімо, 9-14 поверхові будинки, щоб потенційному інвестору вигідно було це робити: пересилити мешканців з будинку, який демонтуватимуть, дати їм помешкання, а залишок продати. Ми розраховуємо, що обмінюючи старі квартири на нові, люди отримають житло з коефіцієнтом від 1 до 1, 5. Тобто, якщо у сім'ї було помешкання площею 40 квадратних метрів, то вона, незалежно від кількості членів, отримає 60 квадратних метрів. Якщо хтось захоче більшу квартиру, платитиме за додаткові квадратні метри за ринковими цінами.

-- У чому полягатиме вигода для інвестора?

-- Інвестор повинен зрозуміти, що для відселення мешканців треба витратити приблизно 750 доларів на метр квадратний і ще якийсь прибуток залишити собі. Тобто, якщо є 40 сімей, то 2/3 квартир він повинен віддати, а 1/3 залишити собі й продати. Це йому має бути вигідно. Аби регулювати відселення мешканців, треба створити певну нормативну базу. Вона забезпечить виконання умов угоди і однією, й іншою стороною, інвестором і мешканцями. Тим паче, що є вже інвестори, які мають намір працювати у цьому полі. Ви знаєте, що у Києві відбулося кілька нарад за участі прем'єр-міністра, і, я думаю, ця нормативна база буде підведена. Після цього розробимо відповідну програму, і, можливо, розпочнемо працювати уже цього року.

-- Якщо глянути на загальний стан будинків у Львові, то чи можете сказати, які з них потрібно реконструювати передусім.

-- Це район вулиці Пасічної. Мабуть, з нього ми і розпочнемо. Використаємо землю раціонально, а то приходить інвестор, викуповує будинок, переобладнує на свій смак і отримує повноцінний особняк. У такий спосіб ми втрачаємо землю, використовуємо її нераціонально. На тому місці мали зводити фешенебельний дев'ятиповерховий будинок із відповідною інфраструктурою.

-- Чи вимагатимуть від інвесторів реконструювати весь квартал?

-- Це повинні бути тільки квартали. Не може бути дисгармонія --дев'ять поверхів, чотирнадцять і два. Це має бути забудова лише цілих кварталів із відповідною інфраструктурою: школа, садочок, дорога, дитячий майданчик, газони, сквери. У людей є гроші, і вони готові їх вкладати в економіку міста. Нехай працюють. А ми лише повинні зіставити інтереси міста та інтереси інвестора.

-- Як розв'язати проблему соціальної напруги, пов'язаної з переселенням? Адже не всі захочуть переселитися?

-- Це все регулюватиме нормативна база. Я вірю, що хтось скаже "не хочу і все, хочу вмерти в цій хаті". Проте потрібно враховувати інтереси багатьох мешканців. Я не кажу, що ми будемо відселяти і все. На першому етапі ми узгоджуватимемо з мешканцями. Але подивіться, той, хто сьогодні мешкає у тих прохідних кімнатах, у панельному будинку, коли йому запропонують хороше житло... Я не вірю, що хтось не захоче переселятися.

-- Будівельники говорять, що перш ніж відселяти людей, потрібно створити відселенчий фонд? Поясніть, що це таке і як його створюватимуть.

-- Відселенчий фонд створять самі інвестори, вони готові це зробити.

-- На яких умовах інвесторам надаватимуть земельні ділянки?

-- Тільки безоплатно, але з умовою, що вони відселять мешканців із будинку з наданням житла і соціальною інфраструктурою.

-- Від яких саме інвесторів надходили до міської ради пропозиції про участь у цій програмі?

-- Я хотів би, щоб це передусім були львівські інвестори. На львівському ринку працює фірма "Інтергалбуд". Вона має намір долучитися. Мабуть, братиме участь у цій програмі. Є ще київська фірма "Конті-буд". Ці інвестори вважають, що 15-20% прибутку для фірми -- це достатньо. У мене такий підхід: якщо хтось має гроші, то нехай трохи поділиться з львівською громадою. Громада наша мудра і завжди віддячить.

Розмовляла Ірина СИРИВКО








» 
Чи позбудеться Львів хрущовок
 
Те, що життя в хрущовках не мед, знає кожен четвертий українець. Щобільше, до низьких стель, тісних кімнат, дірявих дахів, поганої звукоізоляції, холодних стін і ще багатьох неприємностей більшість українців навіть встигла звикнути, переконавши себе, що це нормально, і навіть знаходить у цьому якийсь особливий затишок та романтику. Іноземцям такі почуття збагнути просто не дано.
Детальніше>>
» 
Я -- за знесення хрущовок
Розмова з Ігорем Кархутом, доцентом кафедри "Будівельні конструкції і мости" Національного університету "Львівська політехніка"
 
-- Пане Ігорю, чи хрущовки справді мають такі проблеми, що їх конче зносити?

-- Так. Як це не прикро говорити, але хрущовки мають низку проблем, які розв'язати сьогодні досить складно. Найсерйознішими є дві. Перша -- це суміщені дахи. У будинках такого типу немає технічного поверху, немає горища. Внаслідок цього маємо знижену комфортність житла на 5-му поверсі.
Детальніше>>
Зміст Поступу
Перша сторінка
  ·  Кучма за крок до ґрат? 
  ·  Левко ПОЛЮГА: Питання мови мають вирішувати фахівці 
  ·  Битва за Львів 
Погляд
  ·  Справа Кравціва знов у міліції 
  ·  Політ гіганта 
  ·  Тимошенко нагородили поцілунком 
  ·  КОРОТКО 
  ·  Обережно -- відкриті люки 
  ·  Українські арешти у Білорусі 
Поступ у Львові
  ·  Автокрадії не сплять 
  ·  Більше води 
  ·  Епідемія наркоманії 
  ·  Івченка зустріли пікетом 
  ·  ХРОНІКА 
  ·  Фільтруй базар 
  ·  Львів за тиждень 
  ·  Безробітних у нас не буде 
Поступ з краю
  ·  УНП пропіарить Україну 
  ·  Інтриги опозиційників 
  ·  Ющенко насварив Зварича і Тимошенко 
  ·  Піскун допитує Кучму 
  ·  Росія не хоче українського ЄЕП 
  ·  Росія не хоче віддавати протоку 
  ·  Україна за тиждень 
  ·  Відкритість -- крок до розуміння 
Поступ у світі
  ·  День перемоги чи День окупації? 
  ·  Вирок Ходорковському перенесли 
  ·  Блеру погрожують імпічментом 
  ·  У Японії знову аварія 
Спорт-Поступ
  ·  "Мілан" хоче у Стамбул 
  ·  Сподівання та несподіванки 
  ·  Тиждень для футболу 
  ·  Ще один крок до срібла 
Економіка у Поступі
  ·  Гривнева революція (ревальвація) 
  ·  Кожному українцю - по роботі 
  ·  Економіка за тиждень 
Тема Поступу
  ·  Чи позбудеться Львів хрущовок 
  ·  Я -- за знесення хрущовок 
  ·  Якщо хтось має гроші, то нехай поділиться з львівською громадою 
Арт-Поступ
  ·  Ані Лорак погрожує "Поступу" 
  ·  Бароко у графіці 
  ·  Образи в рушниках, святі у квітах 
  ·  Юрій ВОЛОЩАК: Чи Львів шанує козацькі традиції? 
  ·  Львів пишається "Юними талантами" 
  ·  Львівські студенти на "Весняній хвилі" 
Світський Поступ
  ·  Політ наяву Австрійськими Авіалініями 
Львівські обсервації
  ·  Дешеве м’ясо іно в полапці 
Поступ реляксу
  ·  ТЕАТРИ 
  ·  ІМПРЕЗИ 
  ·  ВИСТАВКИ 
  ·  КІНОТЕАТРИ 
  ·  Фільм для роздумів 
  ·  Король екрану 
  ·  КОРОТКО 
Мій Дрогобич
post-Поступ
  ·  Люблю Польщу 
Пост-Faktum
  ·  Старий і Мінога 
  ·  Дешевий монстрик 
  ·  КАЛЕНДАР 

Поступ 1999-2002 рр. у попередній версії
ШОВБІЗУА: Новини шоу-бізнесу

Партнери
 
Новобудови Львів
 
 
Суспільно-гуманітарний консорціум "Генеза"
 
 
Центр політичних досліджень
 
   
Філософський факультет ЛНУ
 
Комп'ютерний експерт: новини високих технологій   
Інтерактивні технології громадянської освіти
 
Стиль, музика і кіно   
Суспільно-гуманітарні студії
   
Науковий всесвіт
 
   
Незалежний культурологічний журнал Ї
 
   
   

Галицький інтелектуальний сепаратизм
   
 
   
Реклама
 
   
МЕТА - Українська пошукова система