BRAMA - News - Weather - Elections - Business - Sports - Brama Press - Calendar - Classifieds



    Перша сторінка.    Погляд.    Поступ у Львові.    Поступ з краю.    Поступ у світі.    Спорт-Поступ.    Економіка у Поступі.    Тема Поступу.    Арт-Поступ.    Світський Поступ.    Львівські обсервації.    Поступ реляксу.    Мій Дрогобич.    post-Поступ.    Пост-Faktum.   
ЕКСКУРСІЇ У ЛЬВОВІ. ВІД 100 ГРН. 050 430 50 79
  Цитата Поступу
 
28 квітня 2005 р.
   ·  на головну  · 1999-2002  · досье  · архів світлин  · форум
buy visitors

Купол
Львів
  15:27 26-05-2017 -   У Стрию засудили зловмисника, що обікрав лікарню на 40 тис грн  
  14:12 26-05-2017 -   Незабаром ще сім поїздів зупинятимуться на станції Підзамче  
  14:0 26-05-2017 -   Найбільше проблем із невивезеним сміттям у жителів Шевченківського району Львова  
  13:18 26-05-2017 -   13-річний школяр з Жовківського району наклав на себе руки  
  13:16 26-05-2017 -   У музеї Франка показали сімейні скарби  
Україна
  15:6 26-05-2017 -   Підписано указ про право українців на безвіз  
  14:11 26-05-2017 -   Гройсман ще не знає, що робити з автівками на іноземних «бляхах»  
  14:7 26-05-2017 -   Чоловік, який розстріляв мотоцикліста в Києві, здався поліції  
  13:9 26-05-2017 -   На Волині браконьєри вирізали дуби у заповідній зоні  
  13:3 26-05-2017 -   В окружний адмінсуд Києва прийшли з обшуками  
Світ
  14:3 26-05-2017 -   В Єгипті напад на християн: десятки вбитих  
  11:25 26-05-2017 -   Експерти назвали топ-10 культурних об'єктів світу  
  10:21 26-05-2017 -   ФБР почало перевірку щодо зятя Трампа – ЗМІ  
  10:18 26-05-2017 -   У Молдові затримали мера Кишинева  
  15:21 25-05-2017 -   У Новій Зеландії вперше запустили ракету в космос  



  ·  · 
 
Поступ 1999-2002 рр. у попередній версії

Тема Поступу  » 

___________________________________________________________________________

Якщо хтось має гроші, то нехай поділиться з львівською громадою
Розмова з Василем Лозинським, заступником міського голови з питань містобудування та землеустрою
 
-- Наскільки серйозною для міста є сьогодні проблема хрущовок?

-- Хрущовки -- це фактично дво- триповерхові цегляні будинки, які у 60-ті роки дійсно розв'язали проблему розселення людей, а також будинки блочних серій, переважно 4-5 поверхові. Їх почали масово забудовувати у кінці 60-х років у районі вулиць Пасічної, Люблінської та Володимира Великого. Своєї міцності вони, можливо, ще не втратили, але комунікації там нікудишні, герметики, якими заповнювали шви, також. Порушується їх міцність і виникає проблема, що з ними робити далі. Зараз уже розробляють програму реконструкції будинків перших масових серій, тобто хрущовок і панельних будинків. На місці цих будинків ми будемо споруджувати житло більшої поверховості, дещо видозмінене: не 3-4 поверхи, а скажімо, 5, 10, 15 поверхів. Я думаю, що це все має відбуватися тільки за кошти інвесторів. Бо сьогодні у Львові за рахунок міського бюджету ми розв'язуємо лише проблему відселення з аварійних будинків або надаємо житло багатодітним сім'ям.

-- Міська влада вже має певну програму реконструкції хрущовських будинків?

-- Для розв'язання цієї проблеми створять програму, аналогічну програмі житлового будівництва. Потрібно побудувати, скажімо, 9-14 поверхові будинки, щоб потенційному інвестору вигідно було це робити: пересилити мешканців з будинку, який демонтуватимуть, дати їм помешкання, а залишок продати. Ми розраховуємо, що обмінюючи старі квартири на нові, люди отримають житло з коефіцієнтом від 1 до 1, 5. Тобто, якщо у сім'ї було помешкання площею 40 квадратних метрів, то вона, незалежно від кількості членів, отримає 60 квадратних метрів. Якщо хтось захоче більшу квартиру, платитиме за додаткові квадратні метри за ринковими цінами.

-- У чому полягатиме вигода для інвестора?

-- Інвестор повинен зрозуміти, що для відселення мешканців треба витратити приблизно 750 доларів на метр квадратний і ще якийсь прибуток залишити собі. Тобто, якщо є 40 сімей, то 2/3 квартир він повинен віддати, а 1/3 залишити собі й продати. Це йому має бути вигідно. Аби регулювати відселення мешканців, треба створити певну нормативну базу. Вона забезпечить виконання умов угоди і однією, й іншою стороною, інвестором і мешканцями. Тим паче, що є вже інвестори, які мають намір працювати у цьому полі. Ви знаєте, що у Києві відбулося кілька нарад за участі прем'єр-міністра, і, я думаю, ця нормативна база буде підведена. Після цього розробимо відповідну програму, і, можливо, розпочнемо працювати уже цього року.

-- Якщо глянути на загальний стан будинків у Львові, то чи можете сказати, які з них потрібно реконструювати передусім.

-- Це район вулиці Пасічної. Мабуть, з нього ми і розпочнемо. Використаємо землю раціонально, а то приходить інвестор, викуповує будинок, переобладнує на свій смак і отримує повноцінний особняк. У такий спосіб ми втрачаємо землю, використовуємо її нераціонально. На тому місці мали зводити фешенебельний дев'ятиповерховий будинок із відповідною інфраструктурою.

-- Чи вимагатимуть від інвесторів реконструювати весь квартал?

-- Це повинні бути тільки квартали. Не може бути дисгармонія --дев'ять поверхів, чотирнадцять і два. Це має бути забудова лише цілих кварталів із відповідною інфраструктурою: школа, садочок, дорога, дитячий майданчик, газони, сквери. У людей є гроші, і вони готові їх вкладати в економіку міста. Нехай працюють. А ми лише повинні зіставити інтереси міста та інтереси інвестора.

-- Як розв'язати проблему соціальної напруги, пов'язаної з переселенням? Адже не всі захочуть переселитися?

-- Це все регулюватиме нормативна база. Я вірю, що хтось скаже "не хочу і все, хочу вмерти в цій хаті". Проте потрібно враховувати інтереси багатьох мешканців. Я не кажу, що ми будемо відселяти і все. На першому етапі ми узгоджуватимемо з мешканцями. Але подивіться, той, хто сьогодні мешкає у тих прохідних кімнатах, у панельному будинку, коли йому запропонують хороше житло... Я не вірю, що хтось не захоче переселятися.

-- Будівельники говорять, що перш ніж відселяти людей, потрібно створити відселенчий фонд? Поясніть, що це таке і як його створюватимуть.

-- Відселенчий фонд створять самі інвестори, вони готові це зробити.

-- На яких умовах інвесторам надаватимуть земельні ділянки?

-- Тільки безоплатно, але з умовою, що вони відселять мешканців із будинку з наданням житла і соціальною інфраструктурою.

-- Від яких саме інвесторів надходили до міської ради пропозиції про участь у цій програмі?

-- Я хотів би, щоб це передусім були львівські інвестори. На львівському ринку працює фірма "Інтергалбуд". Вона має намір долучитися. Мабуть, братиме участь у цій програмі. Є ще київська фірма "Конті-буд". Ці інвестори вважають, що 15-20% прибутку для фірми -- це достатньо. У мене такий підхід: якщо хтось має гроші, то нехай трохи поділиться з львівською громадою. Громада наша мудра і завжди віддячить.

Розмовляла Ірина СИРИВКО









» 
Чи позбудеться Львів хрущовок
 
Те, що життя в хрущовках не мед, знає кожен четвертий українець. Щобільше, до низьких стель, тісних кімнат, дірявих дахів, поганої звукоізоляції, холодних стін і ще багатьох неприємностей більшість українців навіть встигла звикнути, переконавши себе, що це нормально, і навіть знаходить у цьому якийсь особливий затишок та романтику. Іноземцям такі почуття збагнути просто не дано.
Детальніше>>
» 
Я -- за знесення хрущовок
Розмова з Ігорем Кархутом, доцентом кафедри "Будівельні конструкції і мости" Національного університету "Львівська політехніка"
 
-- Пане Ігорю, чи хрущовки справді мають такі проблеми, що їх конче зносити?

-- Так. Як це не прикро говорити, але хрущовки мають низку проблем, які розв'язати сьогодні досить складно. Найсерйознішими є дві. Перша -- це суміщені дахи. У будинках такого типу немає технічного поверху, немає горища. Внаслідок цього маємо знижену комфортність житла на 5-му поверсі.
Детальніше>>
Зміст Поступу
Перша сторінка
  ·  Кучма за крок до ґрат? 
  ·  Левко ПОЛЮГА: Питання мови мають вирішувати фахівці 
  ·  Битва за Львів 
Погляд
  ·  Справа Кравціва знов у міліції 
  ·  Політ гіганта 
  ·  Тимошенко нагородили поцілунком 
  ·  КОРОТКО 
  ·  Обережно -- відкриті люки 
  ·  Українські арешти у Білорусі 
Поступ у Львові
  ·  Автокрадії не сплять 
  ·  Більше води 
  ·  Епідемія наркоманії 
  ·  Івченка зустріли пікетом 
  ·  ХРОНІКА 
  ·  Фільтруй базар 
  ·  Львів за тиждень 
  ·  Безробітних у нас не буде 
Поступ з краю
  ·  УНП пропіарить Україну 
  ·  Інтриги опозиційників 
  ·  Ющенко насварив Зварича і Тимошенко 
  ·  Піскун допитує Кучму 
  ·  Росія не хоче українського ЄЕП 
  ·  Росія не хоче віддавати протоку 
  ·  Україна за тиждень 
  ·  Відкритість -- крок до розуміння 
Поступ у світі
  ·  День перемоги чи День окупації? 
  ·  Вирок Ходорковському перенесли 
  ·  Блеру погрожують імпічментом 
  ·  У Японії знову аварія 
Спорт-Поступ
  ·  "Мілан" хоче у Стамбул 
  ·  Сподівання та несподіванки 
  ·  Тиждень для футболу 
  ·  Ще один крок до срібла 
Економіка у Поступі
  ·  Гривнева революція (ревальвація) 
  ·  Кожному українцю - по роботі 
  ·  Економіка за тиждень 
Тема Поступу
  ·  Чи позбудеться Львів хрущовок 
  ·  Я -- за знесення хрущовок 
  ·  Якщо хтось має гроші, то нехай поділиться з львівською громадою 
Арт-Поступ
  ·  Ані Лорак погрожує "Поступу" 
  ·  Бароко у графіці 
  ·  Образи в рушниках, святі у квітах 
  ·  Юрій ВОЛОЩАК: Чи Львів шанує козацькі традиції? 
  ·  Львів пишається "Юними талантами" 
  ·  Львівські студенти на "Весняній хвилі" 
Світський Поступ
  ·  Політ наяву Австрійськими Авіалініями 
Львівські обсервації
  ·  Дешеве м’ясо іно в полапці 
Поступ реляксу
  ·  ТЕАТРИ 
  ·  ІМПРЕЗИ 
  ·  ВИСТАВКИ 
  ·  КІНОТЕАТРИ 
  ·  Фільм для роздумів 
  ·  Король екрану 
  ·  КОРОТКО 
Мій Дрогобич
post-Поступ
  ·  Люблю Польщу 
Пост-Faktum
  ·  Старий і Мінога 
  ·  Дешевий монстрик 
  ·  КАЛЕНДАР