BRAMA - News - Weather - Elections - Business - Sports - Brama Press - Calendar - Classifieds



    Перша сторінка.    Погляд.    Поступ у Львові.    Поступ з краю.    Поступ у світі.    Тема Поступу.    Економіка у Поступі.    Поступ технологій.    Арт-Поступ.    Поступ електоральний.    Львівські обсервації.    Олімпійський Поступ.    Мій Дрогобич.    post-Поступ.    Пост-Faktum.   
КуПол: новини
  Цитата Поступу
 
26 серпня 2004 р.
   ·  на головну  · 1999-2002  · досье  · архів світлин  · форум
buy visitors

Купол
Львів
  15:28 28-04-2017 -   У Львові буде встановлено меморіальну таблицю Андрію Білику  
  15:23 28-04-2017 -   Шахрай не заплатив львів’янці $6 тис. за куплений автомобіль  
  15:21 28-04-2017 -   На Львівщині судитимуть чоловіка, який викрав з могили на кладовищі погруддя пам’ятника  
  14:5 28-04-2017 -   Через ремонт колії трамваї не їздитимуть до львівського залізничного вокзалу п'ять місяців  
  14:1 28-04-2017 -   Внаслідок задимлення через коротке замикання електромережі у 1-ій поліклініці постраждалих і збитків немає  
Україна
  15:30 28-04-2017 -   4 травня почнеться суд над Януковичем, докази неспростовні – Порошенко  
  15:25 28-04-2017 -   Двоє офіцерів ЗСУ продавали перепустки через лінію розмежування  
  15:17 28-04-2017 -   Ситник: ГПУ порушила справи проти Супрун  
  13:59 28-04-2017 -   Порошенко: Гроші Януковича уже в Держказначействі  
  12:46 28-04-2017 -   Шахраї зняли більше десяти мільйонів із карток українців  
Світ
  15:33 28-04-2017 -   Самойлова підтвердила, що 9 травня співатиме в окупованому Севастополі  
  15:19 28-04-2017 -   У Британії Кличка назвали російським гігантом  
  12:44 28-04-2017 -   У США стратили вже четвертого в'язня за тиждень  
  10:7 28-04-2017 -   Бундестаг схвалив часткову заборону нікабу  
  10:6 28-04-2017 -   В Угорщині затримали майже тонну бурштину з України  



  ·  · 
 
Поступ 1999-2002 рр. у попередній версії

Тема Поступу  » 

___________________________________________________________________________

Олександр НАСТАСЕНКО: Третина земель заростає бур'янами
Розмова з начальником Львівського обласного Головного управління земельних ресурсів
 
-- Пане Олександре, коли почнеться процес розмежування земель у Львівській області і як він виглядатиме?

-- Процес розмежування почнеться тоді, коли набуде чинності Закон України "Про розмежування земель державної та комунальної власності". Розмежування земель -- це розподіл: які землі будуть зараховані до державної власності, які -- до комунальної. До земель державної власності будуть, зокрема, належати землі Міністерства оборони, землі під державними об'єктами, тобто адміністраціями, управліннями та ін. Ці землі надаватимуть структурам у постійне користування. Загалом, відомо, що землі можуть давати або в постійне користування, або в оренду, або у власність.

-- Отже, якщо подивитися на міста Львівської області, то ці землі на сьогодні належать...

-- Державі. А громада в особі органів місцевого самоврядування має право розпоряджатися цими землями.

-- А якщо ухвалять закон про розмежування, тоді ці землі належатимуть...

-- Місту. Тобто більшість із них стане комунальною власністю.

-- А якщо взяти землі, які є поза межами міста, села, кому вони належать?

-- Землі поза межами населених пунктів є державною власністю. Але розпоряджаються ними органи виконавчої влади.

-- Як відбувається в області купівля земель несільськогосподарського призначення підприємствами або підприємцями?

-- Купівля таких земель йде у двох напрямках: це купівля вільних земельних ділянок, які можна придбати або на аукціоні, або на конкурсі, або купівля землі під об'єктами нерухомого майна.

-- А якщо говорити про дорожнечу? Наскільки дорогими є львівські землі порівняно з іншими областями?

-- Тяжко сказати, тому що кожна область має свою специфіку. Методика оцінки земельних ділянок вже розроблена. Якщо порівнювати, то можна стверджувати, що земля на побережжі Криму є значно дорожчою. У Львові за останній час різко зросли ціни на землю. Але пов'язано це передовсім із тим, що існує дефіцит на земельні ділянки. Через це й піднімалася ціна у Львові до 1 500 грн за метр квадратний. Але йдеться про вільні земельні ділянки, продані на аукціоні. Зрозуміло, що на земельні ділянки під об'єктами нерухомого майна ціна настільки не зростає. Тут вона може підніматися до 200, до 300 грн за квадратний метр, залежно від того, де розташована ця ділянка, і від її цільового призначення.

-- Пане Олександре, президент нещодавно наклав вето на Закон "Про продовження мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення" і з 2005 року, ймовірно, почнеться продаж земель сільськогосподарського призначення. Як відбуватиметься цей процес?

-- Питання Закону "Про продовження мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення" дуже бурхливо обговорювали на засіданнях Верховної Ради. Голова нашого комітету Анатолій Даниленко постійно викликав нас на сесії Верховної Ради, і ми могли побачити, хто і як ставиться до цього законопроекту. На жаль, депутати його затвердили. Але я вважаю, що президент зробив правильно, наклавши вето на цей закон.

-- Чому?

-- Що дає нам продаж земель сільськогосподарського призначення? Це не означатиме, що прийдуть люди і почнуть скуповувати всю землю. Земля -- це такий товар, який не забереш з України. Він є і буде в нас. Просто прийдуть ті, хто вкладатиме в цю землю інвестиції. А це буде тільки на користь Україні. Земля -- це той товар, на якому постійно треба працювати. Сьогодні близько 30% земель сільськогосподарського призначення не використовують, вони заростають бур'янами. Чому? Бо немає господаря. А коли фізичні чи юридичні особи вкладуть у землю капітал, то будуть думати, як використовувати її так, аби вона приносила прибутки. Якщо сьогодні селянин має у власності близько 2 га, він сам не може їх обробити. Навіть якщо працює фермерське господарство, яке об'єднує 5-6 паїв, все одно дуже важко придбати техніку, потрібну для роботи на цій землі.

-- А хто матиме право купувати землі сільськогосподарського призначення? Наприклад, іноземці матимуть таке право?

-- Ні. Купувати землю зможуть тільки громадяни України. Якщо йдеться про продаж земель сільськогосподарського призначення, це не означатиме що їх продаватимуть скільки хочеться і кому захочеться. На сьогодні Земельний кодекс України визначає розміри земельних ділянок, що може придбати одна особа, це не більше від 50 га ріллі або 100 га сільськогосподарських угідь. Підзаконні акти визначають нижню межу ціни, за яку можна буде продати земельну ділянку, щоб не надурили селян, буде проводитися роз'яснювальна робота. І в принципі, ринок формується тоді, коли є попит на ділянку. Як тільки з'являється попит, автоматично формується ціна на землю. Я не думаю, що вона буде настільки дешева, що продаватиметься за копійки. На сьогодні вартість землі сільськогосподарського призначення, яка надавалася для особистого селянського господарства, становить орієнтовно 6 тис. грн за гектар. Це не така вже й мала ціна, особливо якщо врахувати, що землі сільськогосподарського призначення є поза межами населених пунктів, і їх, в основному, використовують для вирощування сільськогосподарських культур. Зрештою, якщо людина є власником, мудрим чоловіком, то вона не продаватиме свою землю. А спокійно віддасть в оренду і отримуватиме з того плату. А якщо, наприклад, взяти пенсіонерку, яка отримала свій пай, але не хоче або не може його обробляти, то їй легше ту землю продати. Просто все має бути врегульовано відповідними законами та підзаконними актами.

-- Пане Олександре, якщо, для прикладу, власник земельної ділянки, який має держаний акт, що посвідчує його право на цю землю, знайде на цьому місці поклади якихось корисних копалин -- золота, нафти, газу. Чи матиме він право їх використовувати?

-- Особа, яка має державний акт на право власності на землю, стає власником лише поверхні земельної ділянки. Надра в Україні є власністю держави. І тому, якщо десь є земельні ділянки з корисними копалинами, то держава має повне право на викуп цих земельних ділянок, щоб використовувати їх для державних потреб. Якщо людина відмовиться продавати державі таку ділянку, то існує такий метод, як примусове відчуження земельних ділянок, тобто за рішенням суду.









» 
Кому належать землі Львівщини?
Оля ІГНАТОВА
 
Коли моя бабця почула, що з першого січня 2005 року в Україні розпочнеться продаж земель сільськогосподарського призначення, то склала по-старечому руки, схилила голову і сказала: "Знову в нас панщина буде. Люди землю порозпродують, бо не мають чим на ній працювати, і знову будуть до якого пана ходити".

Моя бабця, як і тисячі, а може, й мільйони інших, примкнула до тієї частини українців, яка виступає проти продажу земель сільськогосподарського призначення, мотивуючи це тим, що в сьогоднішніх умовах більшість українських селян не може вкласти гроші в сучасні технології і відповідно, ефективно працювати на землі. А це означає, що вони готові продавати свої землі. Натомість інший табір, який очолює президент України, вважає, що саме через це продаж відбуватися таки має. Оскільки на землю прийде ефективний власник, який зможе вкласти в неї інвестиції і отримувати прибутки.

Зібрані матеріали -- спроба аналізу того, які процеси сьогодні відбуваються із землею, зокрема на Львівщині, кому вона належить та що відбуватиметься на ринку землі вже незабаром, з першого січня 2005 року.
Детальніше>>
» 
КОМЕНТАРІ
 
Іван Томич

народний депутат України

почесний президент Асоціації фермерів України

Моя позиція збігається з позицією Комітету Верховної Ради з питань аграрної політики. Вирішення такого фундаментального питання для селянина, для нації, для держави, як продаж земель сільськогосподарського призначення, може дати як позитивні результати, так і дуже негативні. У цьому разі, продаж земель із 2005 року буде згубним процесом для українського селянина. По-перше, майже половина селян ще не отримала державних актів на землю. По-друге, не налагоджена система реєстрації земельних ділянок. По-третє, не затверджена у Верховній Раді ціла низка вирішальних законів. Зокрема, Закон про земельний кадастр та ін. Ми робитимемо все можливе, щоб унеможливити "дику приватизацію", дикий викуп земель. А поза тим, зробимо все можливе, щоб продовжити дію мораторію до 2007 року. Але якщо продаж почнеться, то наслідки вже 2005 року стануть надзвичайно руйнівними. Зокрема, за перші ж місяці олігархи викуплять понад 10% земель України, що призведе до негативних тенденцій: економічного перерозподілу та розпродажу народного багатства України.
Детальніше>>
Зміст Поступу
Перша сторінка
  ·  Львів боїться терактів 
  ·  Хроніка неоголошеної війни 
  ·  Мороз підтримує "Поступ" 
  ·  Мороз проти Ющенка 
Погляд
  ·  Міліцейський талант 
  ·  Предмет президентської гордості 
  ·  Трагедія в небі Росії 
  ·  Уряду Гросса дали добро 
  ·  Миротворців побільшає 
  ·  Шевченко серед найкращих 
Поступ у Львові
  ·  Пасаж Міколяша відновлять 
  ·  Водія-вбивцю затримали вдруге? 
  ·  "Постраждали" бігборди Януковича 
  ·  Освітяни звернуться до президента 
  ·  Помер В'ячеслав Секретарюк 
  ·  Виговський повернувся до Рудої 
  ·  "Міс Міленіум" у Трускавці 
  ·  Поляки на гачку у злочинців 
  ·  Василь БІЛОУС: Нам виділяють 115 мільйонів 
  ·  ХРОНІКА 
Поступ з краю
  ·  Свято нашої незалежності 
  ·  Троєщина” на барикадах 
  ·  Львів-Сімферополь: на один потяг більше 
  ·  Українців виведуть із Іраку 
  ·  Соціалісти закликають до єдності опозиції 
  ·  Уже у вересні члени уряду звітуватимуть щодо підготовки до зимового періоду об'є 
  ·  Кандидати розпочнуть роботу сесії 
Поступ у світі
  ·  ЦРУ можуть розпустити 
  ·  Заарештовано Тетчера-молодшого 
  ·  У Наджафі неспокійно 
  ·  СВІТООГЛЯД 
Тема Поступу
  ·  Кому належать землі Львівщини? 
  ·  КОМЕНТАРІ 
  ·  Олександр НАСТАСЕНКО: Третина земель заростає бур'янами 
Економіка у Поступі
  ·  Газ дорожчає 
  ·  "Заморожений" контракт 
  ·  ДЖИНС ді-джей-парад у Львові 
  ·  Як заробити на своїх акціях 
  ·  Святкове party від Nemiroff 
Поступ технологій
  ·  traxdata перша 
  ·  Віртуальні залицянки 
  ·  Новий чіпсет Intel 
  ·  Повернення Painkiller'a 
  ·  Завтрашнє свято 
Арт-Поступ
  ·  Кохавин козацький 
Поступ електоральний
  ·  Повернення залізної леді 
  ·  Кадри вирішують усе 
  ·  ВИБОРЧІ НОВИНИ КОРОТКО 
  ·  ХРОНІКА 
  ·  Готуючись до перевороту 
  ·  Борис ТАРАСЮК: Янукович є послідовним 
  ·  Особливості президентських перегонів 
  ·  Ківалов критикує медіа 
  ·  Самоспалення агітатора Ющенка 
  ·  Конкуренція для "комітетників" 
Львівські обсервації
  ·  Ганця-рибка, Ганця-пипка... 
Олімпійський Поступ
  ·  Феноменальний спурт Красовської 
  ·  Пам'ять з роками не зітреться 
  ·  Перемогу подарувала Феміда 
  ·  Медалі, ціна яких -- грами 
  ·  Свято не на вулиці Жупіної 
  ·  Спроба у запасі 
  ·  РЕЗУЛЬТАТИ ЗМАГАНЬ 
Мій Дрогобич
  ·  А де є вулиця Степана Бандери? 
  ·  Як ми здобували Україну 
  ·  13 – це не страшно! 
  ·  Закваска від Петра Кваса 
  ·  У нас війни не було, а медицина – як у повоєнній Австрії 
  ·  Ту квітку зірвав на городци Івана Франка… 
  ·  Відданості українській справі вчімося у Степана Витвицького 
  ·  КОРОТКО 
post-Поступ
  ·  post hoc, non propter hoc 
  ·  Свобода як окраєць хліба 
  ·  Російське питання 
Пост-Faktum
  ·  ЛЕГЕНДИ ЛЬВОВА 
  ·  КАЛЕНДАР