BRAMA - News - Weather - Elections - Business - Sports - Brama Press - Calendar - Classifieds



    Перша сторінка.    Погляд.    Поступ у Львові.    Поступ з краю.    Поступ у світі.    Економіка у Поступі.    Поступ технологій.    Арт-Поступ.    Листи у Поступ.    Тема Поступу.    Літературний Поступ.    Львівські обсервації.    Спорт-Поступ.    Поступ реляксу.    Пост-Faktum.   
ЕКСКУРСІЇ У ЛЬВОВІ. ВІД 100 ГРН. 050 430 50 79
  Цитата Поступу
 
11 березня 2004 р.
   ·  на головну  · 1999-2002  · досье  · архів світлин  · форум
buy visitors

Купол
Львів
  16:47 22-06-2017 -   У навчальні заклади Львова закупляють лінгафонне обладнання для вивчення іноземних мов  
  16:41 22-06-2017 -   Сміття з перенакопичених контейнерних майданчиків у Львові вивозити все ще нікуди  
  13:48 22-06-2017 -   1 серпня розпочне працювати зона паркування біля «Вернісажу» місткістю 73 паркомісця  
  13:20 22-06-2017 -   За отримання хабара у розмірі $2 тис. начальник львівського СІЗО сплатить ₴17 тис. штрафу  
  13:16 22-06-2017 -   На Львівщині визначать найкраще спортивне село  
Україна
  16:59 22-06-2017 -   ЗСУ перейдуть на нову систему харчування до кінця 2019 року  
  16:55 22-06-2017 -   Кучма: Обмін полоненими розпочнеться 5 липня  
  13:44 22-06-2017 -   13-річний школяр наклав на себе руки: мама заборонила ігри на телефоні  
  13:19 22-06-2017 -   У Дніпрі поліція оштрафувала жінку за георгіївську стрічку  
  13:9 22-06-2017 -   На Одещині в браконьєрських сітках масово гинуть дельфіни  
Світ
  13:46 22-06-2017 -   Археологи знайшли стародавнє забуте місто в Ефіопії  
  13:22 22-06-2017 -   У Польщі затримали двох українців за підозрою в убивстві жінки  
  13:18 22-06-2017 -   На фестивалі діаспори в Оттаві міністр оборони Канади приготував український борщ  
  12:6 22-06-2017 -   Хлопчики, народжені у немолодих пар, частіше виростають високоінтелектуальними  
  10:35 22-06-2017 -   Терористи ІДІЛ підірвали в Іраку мечеть ХІІ століття  



  ·  · 
 
Поступ 1999-2002 рр. у попередній версії

Тема Поступу  » 

___________________________________________________________________________

Житло для молоді
 
Останнім часом щораз популярнішими стають пільгові довготермінові програми кредитування житла. Найвигіднішою вважається молодіжна програма. Позаяк за нею кредит надається аж на 30 років. Проте розмір кредиту залежить від безлічі нюансів: сімейного статусу, кількості дітей, різних соціальних пільг або ж площі квартири. Програма передбачає чимало пільг. Наприклад, якщо в сім'ї є одна дитина, клієнти не сплачують відсотків від кредиту, якщо дві -- мають 25-відсоткову знижку на вартість житла. Якщо ж у вас троє дітей, маєте право платити лише половину суми. Крім того, оплата проводиться у гривнях і не залежить від інфляції.

Отож, розповіли у Львівському реґіональному відділенні Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву, щоб отримати житло за цією програмою, потрібно відповідати принаймні трьом критеріям. Насамперед бути молодим. Тобто жоден із членів сім'ї не повинен мати більше ніж 30 років (самотні -- 28 років). Ті, хто переступив цей віковий бар'єр, автоматично втрачають право на пільгове кредитування. Стояти в черзі тут можна 2-3 роки. І якщо, наприклад, ви подали заяву до фонду, коли мали по 29 років, за рік можете "вибути з гри". Щоправда, у фонді запевняють, що таким людям йдуть на поступки і пропускають без черги.

Також кандидат на кредитування мусить офіційно потребувати покращання житлових умов. У фонді вимагають довідку з міськради про перебування на квартирній черзі всіх повнолітніх членів сім'ї. І звичайно ж, треба мати стабільні й високі доходи. Зарплата має щонайменше вдвічі перевищувати місячну суму кредитної сплати.

Якщо людина відповідає всім критеріям, після подання потрібних документів її реєструють у фонді і записують у чергу. Квартири ж розподіляють після того, як із Держбюджету до фонду надійдуть кошти. Перевагу мають ті, хто раніше подав заяву, та пільговики -- багатодітні сім'ї. До речі, вартість житла встановлює Держбуд. Наприклад, наприкінці минулого року на Львівщині квадратний метр житла коштував 1 370 гривень. А незабаром, інформують у фонді, ціна має піднятися майже до 1 485 гривень.

Клієнту пропонують на вибір послуги будівельних фірм, з якими співпрацює фонд. Та не варто сподіватися, що тут докладно перевіряють професійність будівельників. Ця організація відповідає лише за фінансовий бік справи і не морочитиметься з усуненням будівельних недоробок, якщо такі будуть. Тому варто самому більше дізнатися про запропоновані компанії, подивитися на об'єкти, які вони будували раніше. І детально обумовити всі найдрібніші юридичні нюанси у договорі. До речі, хоч теоретично і можна заздалегідь замовляти район, поверх та планування помешкання, проте тоді доведеться стояти у черзі багато років. І взагалі, у фонді не вітають, коли клієнт ставить надто багато вимог, бо вважають, що люди і так отримують житло на надзвичайно вигідних умовах.

Коли ж клієнт підписав договір з фондом та будівельниками, йому відкривають рахунок у банку, куди одразу ж треба покласти не менше ніж 3% від загальної суми. А також вартість понаднормових метрів та різницю між цінами, встановленими Держбудом та будівельниками. Так, якщо за державними нормами людині належить 20 квадратних метрів житла, а вона хоче придбати 50, то за зайві 30 метрів доведеться платити окремо.

Далі треба укласти договір іпотеки і застрахувати житло на 30 років. Страхівку платять відразу (десь 2 - 3% від загальної вартості). Хто розрахується за квартиру раніше, має право забрати залишок страхівки. Якщо ж людина не зможе далі сплачувати за кредитом, житло заберуть (хоч, як стверджують у фонді, такого ще не траплялося), а виплачені нею раніше кошти повернуть.

Як запевняють у фонді, розраховуватися за кредит люди починають після отримання свідоцтва на право власності на квартиру. Тоді ж сплачують ще 3%. Відтак, якщо будинок уже збудований, клієнт стає повноправним власником житла з єдиною умовою -- доки не виплачена вся сума, квартири не можна продавати або заставляти.









» 
Важкодоступне житло
Марія ШОЛОМИЦЬКА
 
Важкодоступне житло
Квартирний ажіотаж на Львівщині останнім часом прогресує. Так, на 1 квітня 2003 року у квартирній черзі у Львові перебувала 36 191 людина, з них 22 392 стояли в державній черзі. Ціни ж на помешкання ростуть із шаленою швидкістю і нині вже є чи не найвищими в Україні. Попри те, що апартаменти у новобудовах є значно дорожчими від "вживаних" квартир, первинне житло стає щораз популярнішим. А оскільки воно в нашому реґіоні практично монополізоване, то законотворцями в цій галузі виступають кілька великих місцевих будівельних компаній. Проте навіть "китам" від будівництва далеко не завжди вдається продертися крізь бюрократичну систему міської влади. Дрібні ж будівельні фірми, зазвичай, пропонують дешеве, проте неякісне житло, дозволяючи собі за "знижки" споруджувати брак. Тому, аби купити якісне помешкання в престижному новозбудованому будинку, львів'яни мусять знатися на писаних і неписаних законах цього ринку та вміти передбачати логіку місцевої влади. Або ж бути одночасно юристами, будівельниками та архітекторами.
Детальніше>>
» 
Роман СТЕЦЬКІВ: Серйозних будівельних фірм -- одиниці
 
Роман Стецьків
Ринок первинного житла у Львові, на жаль, залишає бажати кращого. Різкий спад будівництва в нашому місті розпочався ще 1994 року. Якщо наприкінці 1980-х років щороку будували близько 350 кв. метрів житла, то сьогодні будівельні компанії заледве дотягують до 80 кв. метрів на рік. Відтак львів'янам, котрі бажають придбати квартиру у новозбудованому будинку, доводиться купувати "те, що є", до того ж за досить високими цінами. Про перспективи житлового будівництва у Львові розповідає начальник інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Львівського міськвиконкому Роман Стецьків.
Детальніше>>
Зміст Поступу
Перша сторінка
  ·  Львів протестує 
  ·  Андруховича цензурують 
Погляд
  ·  Імідж жертви 
  ·  Черговий популізм Януковича 
  ·  Мені подобається жити 
Поступ у Львові
  ·  Феміда під присягою 
  ·  Буняк також кадебіст 
  ·  "Свобода" під прицілом 
  ·  Міська влада гальмує будівництво 
  ·  Панахида за Шевченком 
  ·  Вугільна програма 
  ·  Проїзд може подорожчати 
Поступ з краю
  ·  Владу відгороджують від Кравченка 
  ·  Бар'єр можуть змінити 
  ·  "Нашоукраїнців" кидають у Мукачево 
  ·  Рік Польщі омине Львів 
  ·  Ведмідь стане нахабнішим 
  ·  Фельдману зменшили термін 
  ·  Татарам уривається терпець 
  ·  Наступ на душителів свободи 
  ·  КРАЄВИД 
Поступ у світі
  ·  Росіяни підуть на вибори 
  ·  Вибух у масонській ложі 
  ·  Примара єдиного Кіпру 
  ·  НАТО в Чорному морі 
  ·  Три умови від Лівії 
  ·  Вашинґтонського снайпера стратять 
  ·  СВІТООГЛЯД 
Економіка у Поступі
  ·  Азіати -- найнадійніші 
  ·  Боротьба триває 
  ·  Тігіпкова двадцятка 
  ·  Першоквітневі ПДВ-рахунки 
  ·  НОВИНИ ЕКОНОМІКИ КОРОТКО 
Поступ технологій
  ·  Феєрія звуку 
  ·  Новини технологій 
Арт-Поступ
  ·  "Гамалія" у Львові 
  ·  "Львівські мандри" знову покажуть свій клас 
  ·  АРТ-ГАЛЕРЕЯ 
  ·  АРТ-АНОНС 
Листи у Поступ
  ·  Його Святості Івану Павлу II Папі Римському 
Тема Поступу
  ·  Важкодоступне житло 
  ·  Житло для молоді 
  ·  Роман СТЕЦЬКІВ: Серйозних будівельних фірм -- одиниці 
Літературний Поступ
  ·  СПОСТЕРЕЖЕННЯ СТОРОННЬОГО 
Львівські обсервації
  ·  Львівські обсервації 
Спорт-Поступ
  ·  Фаворити сходять із дистанції 
  ·  "Бронзовий" танок Козич 
  ·  Професія: спортивний фотокореспондент 
  ·  Майбутнє фігурного ковзанярства 
  ·  До тенісного Олімпу 
  ·  Чи будуть зміни в федерації? 
Поступ реляксу
  ·  ТЕАТРИ 
  ·  ІМПРЕЗИ 
  ·  ВИСТАВКИ 
  ·  КІНОТЕАТРИ 
Пост-Faktum
  ·  Мистецькі сюрпризи 
  ·  КАЛЕНДАР 
  ·  Передзвонами усією країною прокотився "Солдатський дзвінок"!