BRAMA - News - Weather - Elections - Business - Sports - Brama Press - Calendar - Classifieds



    Перша сторінка.    Погляд.    Поступ у Львові.    Поступ з краю.    Поступ у світі.    Економіка у Поступі.    Аналітика у Поступі.    Арт-Поступ.    Літературний Поступ.    Спорт-Поступ.    Дайджест Поступу.    Пост-Faktum.   
  Цитата Поступу
 
15 листопада 2017 р.
   ·  на головну  · 1999-2002  · досье  · архів світлин  · форум

Купол
Львів
  17:48 17-11-2017 -   У центрі Львова побудують церкву  
  15:13 17-11-2017 -   У Львові буде вулиця Яцека Куроня, але це не Стрийська  
  15:10 17-11-2017 -   На Львівщині стартує сезон полювання на зайців  
  14:46 17-11-2017 -   На Радехівщині затримали браконьєрів, що вполювали двох косуль  
  13:25 17-11-2017 -   У районному суді Львова вибухівки не знайшли  
Україна
  15:17 17-11-2017 -   Розробку спідньої білизни для жінок у ЗСУ відклали через критику  
  15:15 17-11-2017 -   Луценко каже, що справа у НАБУ стосується його сина  
  14:45 17-11-2017 -   Дніпровські лікарі рятують капітана поліції, що підірвався на міні  
  14:44 17-11-2017 -   Дощі зі снігом: якою буде погода на вихідні  
  13:38 17-11-2017 -   У Києві у ході весільних гулянь, сталося вбuвствo через необережність  
Світ
  15:19 17-11-2017 -   Польські кардіологи безкоштовно прооперували жителів Львова  
  15:8 17-11-2017 -   В італійській тюрмі помер колишній ватажок «Коза ностра» Тото Ріїна  
  10:57 17-11-2017 -   Саудівським принцам запропонували обміняти свої статки на свободу - ЗМІ  
  10:41 17-11-2017 -   В Японії залізнична компанія вибачилась за відправлення поїзда на 20 секунд раніше  
  10:17 17-11-2017 -   Німеччина – фаворит букмекерів на перемогу у Чемпіонаті світу з футболу  



  ·  · 
 
Поступ 1999-2002 рр. у попередній версії

Економіка у Поступі  » 

___________________________________________________________________________

Зелене світло для іпотеки
Юлія КУРИНКІНА
 
Рада директорів Європейського банку реконструкції і розвитку (ЄБРР) затвердив рамкову програму іпотечного фінансування в Україні розміром 30 млн дол. Проект спрямовано на розвиток ринку іпотечного кредитування наданням довгострокового фінансування комерційним банкам-лідерам, щоб вони кредитували фізичних осіб. Практично передбачає надання громадянам України більш прийнятних і більш довгострокових кредитів порівняно з тими, які пропонують банки зараз.

В українському представництві ЄБРР повідомили, що першими банками, з якими ЄБРР співпрацюватиме за цією програмою, стануть "Аваль" і "Укрсоцбанк". Очікують, що угоди із цими банками підпишуть вже незабаром.

Набуття чинності у січні цього року Закону "Про іпотеку" стало вихідною точкою для цього проекту. Нагадаймо, що іпотека -- передання позичальника кредиторові права на нерухомість як забезпечення позики. Схема іпотеки є такою: кредитодавець, наприклад банк, надає кредит на придбання нерухомості позичальникові, нерухомість оформляють як заставу, і вона залишається у власності боржника, тобто іпотека не загрожує правам власника. Це важливо знати, оскільки побутує думка, що, наприклад житло, придбане за іпотечним банківським кредитом, є власністю банку. І якщо фінансове становище позичальника не дозволяє йому й далі повертати кредит, то квартиру просто заберуть без повернення коштів, які вже виплатили. Це не зовсім так. Насправді квартиру продають на аукціоні, а отриманими коштами погашають кредит, але решта суми, якщо звісно така залишиться, -- повертається позичальникові. Загалом банк не зацікавлений у тому, щоб відбирати чужу власність. Його інтерес в іншому -- повернути свої кошти плюс відсотки. Нерухомість же є для нього гарантією.

До набуття чинності Закону "Про іпотеку" класичні схеми іпотеки в Україні були неможливими, оскільки не було прописано низки важливих моментів. Новий закон чітко визначив перелік об'єктів нерухомості, які надаються, щоб оформити іпотеку. Основною новацією є дозвіл на іпотеку земельних ділянок сільськогосподарського призначення. До того ж закон визначив порядок настання й реалізації взаємних прав та обов'язків іпотечних угод, створивши для обох юридичні гарантії. Наприклад, законом передбачено закладні -- боргові цінні папери, які є свідченням безумовного права її власника на дотримання боржником виконання основних зобов'язань. У випадку їх невиконання чи недобросовісного виконання кредитодавець має право задовольнити свої вимоги через стягнення, яке проводять за рішенням суду, виконавчим написом нотаріуса чи відповідно до договору про задоволення умов кредитодавця. До того ж відтепер власник закладної (банк) може до настання терміну виконання боржником його зобов'язань проводити операції із закладними, аби рефінансувати власну діяльність. А саме: продавати закладні, продавати закладні із зобов'язанням наступного викуплення, передавати закладні в заставу, щоб забезпечити виконання зобов'язань перед іншими кредиторами, здійснювати емісію іпотечних цінних паперів та інше.

Якщо повернутися до теми побоювань фізичних осіб щодо оформлення іпотеки, то треба чесно сказати, що умови таки змінилися. З одного боку, цей ринок стає більш цивілізованим, знижуються ставки щодо кредитів і термін виплати "розтягують", а з іншого -- вимоги кредитодавців стають жорсткішими стосовно можливості повернення ними свого. В новому законі є норма, яка регулює питання звільнення житла, купленого в кредит, у випадку несплати мешканцями кредиту, з чого дуже тішаться банкіри. Механізм виселення є таким: після затвердження рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку житло всі його мешканці повинні добровільно звільнити його за місяць. Якщо ж вони не захочуть цього зробити, то їм "допоможуть" на підставі рішення суду.

Ухвалення Закону "Про іпотеку" святкували, як-то кажуть, "всім селом": втішилися і банкіри, і страхувальники, і рієлтери, і аграрії. Однак для повноцінного розвитку іпотечного кредитування в Україні й для зниження юридичних ризиків у процесі кредитування потрібно ухвалити ще низку підзаконних актів, створити спеціалізовані установи іпотечного кредитування, які забезпечуватимуть ефективну роботу цього фінансового механізму.









» 
disney хочуть купити
Юлія КУРИНКІНА
 
Герої Діснея
Фірма Comcast, яка спеціалізується на розповсюдженні телепродукції інших компаній, зробила неформальну пропозицію керівництву Disney про купівлю корпорації за $ 66 млрд (купівля акцій на суму $ 54,1 млрд і перепис 11,9 млрд боргів компанії на свій рахунок). Зацікавлення корпорацією Disney зрозуміле, адже це справді ласий шматок. До її складу, крім кіностудії Disney, входять ще й Miramax, телекомпанія Ей-бі-сі, спортивний кабельний канал І-ес-пі-ен.

Рада директорів Disney відповіла, що розгляне пропозицію. Однак представники Comcast вважають, що керівник Disney Майкл Ейснер "не налаштований" на злиття, яке б породило найбільшу медіа-компанію світу. Тому Comcast у разі відмови розглядає варіант агресивного поглинання.
Детальніше>>
» 
Паперова боротьба з корупцією
Ірина СМЕРТИГА
 
Початок року український президент розпочав як запеклий борець із корупцією. Його полум'яна доповідь на нараді з проблем боротьби з організованою злочинністю та корупцією, де він з подивом виявив, яка корумпована в Україні влада, отримала продовження свіжим Указом "Про систему заходів щодо усунення причин та умов, які сприяють злочинним проявам і корупції". Щоправда, знайти в цьому документі якісь оригінальні і дієві підходи до боротьби з ганебними явищами злочинності та корупції не вдалося.

Склалося враження, що єдина сфера, яка потребує пильного втручання держави для наведення порядку і викорінення корупції, це виробництво та продаж алкоголю та тютюну. Принаймні понад половина всіх заходів, запропонованих гарантом, спрямована на боротьбу з нелегальним обігом алкоголю та тютюну. Президент пропонує посилити відповідальність за незаконне виготовлення, зберігання і збут алкоголю та тютюну. Крім боротьби з тіньовим алкогольним ринком, Кучма вирішив виявити турботу і про своїх співгромадян, доручивши Кабміну "вишукати кошти для погашення заборгованості з відшкодування в установленому порядку збитків, завданих громадянам незаконними діями органів дізнання, досудового слідства, прокуратури і суду".
Детальніше>>
» 
Чехія змінить заробітчанський закон
В.Г.
 
Уряд Чехії розробляє заходи, щоб захистити свого ринку праці, -- повідомляє Deutsche Welle. Міністр праці й соціальної політики Зденєк Шкромах вважає чинне законодавство недосконалим, коли йдеться про іноземців, які займаються в Чехії дрібним підприємництвом. Недосконалість полягає в тому, що іноземець може отримати дозвіл на підприємницьку діяльність, перш ніж матиме право постійно проживати в країні.
Детальніше>>
» 
Кучма здивував банкірів
М.Т.
 
Президент Указом "Про заходи щодо впорядкування проїзду автомобілів, оснащених спеціальними пристроями" додав головного болю банкірам. На думку президента Асоціації українських банків Олександра Сугоняка, цей указ загрожуватиме безпеці перевезення та збереження банками коштів під час їхньої інкасації. Раніше оперативні автомобілі підрозділів банків з перевезення валютних цінностей можна було обладнувати спеціальними звуковими та світловими сигналами. Президентським указом визначено перелік установ та організацій, які мають право на встановлення та використання спеціальних сигнальних звукових і світлових пристроїв на службових авто. Оперативний автотранспорт банківських установ з перевезення та інкасації коштів до цього списку не потрапив, що дуже здивувало банкірів.
Детальніше>>
» 
МВФ критикує російські ціни
М.Т.
 
Експерти МВФ вважають, що Росії варто підвищити внутрішні ціни на енергоносії до світового рівня. Таку думку висловив керівник відділу департаменту з бюджетних питань МВФ Вільям Аллен у середу на відеоконференції у Москві. "Якщо ціни на енергоносії нижчі, ніж загальносвітові, ви спонукаєте економіку використовувати електроенергію так, що вона не відповідає реальним потребам підприємств", -- зауважив він. Представники МВФ також зазначили, що субсидування цін на енергоносії врешті-решт відбивається на населенні країни. Схожі претензії до Росії міжнародні організації висловлюють вже не вперше. Ціни на енергоносії у Росії є однією з причин, що гальмує вступ Росії до СОТ. Щоправда, росіяни не дуже зважають на ці претензії, звинувачуючи деякі європейські країни в зловживанні схожими протекціоністськими методами.
Детальніше>>
» 
НОВИНИ ЕКОНОМІКИ КОРОТКО
 
Антимонопольний комітет усунув порушення конкурентного законодавства на ринку зерна та хліба в Запорізькій, Львівській і Житомирській областях. Зокрема в повідомленні АМКУ сказано, що Держадміністрація Жидачівського району (Львівська область) обмежувала самостійне встановлення хлібопекарськими підприємствами цін на хліб, а також диктувала свої умови щодо закупівлі молока переробними підприємствами. Голова Антимонопольного комітету Олексій Костусєв зазначив, що комітет й надалі припинятиме порушення конкурентного законодавства, але забезпечити його дотримання повинні керівники в реґіонах. "Значна кількість порушень конкурентного законодавства в областях пов'язана з діями або бездіяльністю місцевої влади", -- цитує прес-служба Костусєва.
Детальніше>>
Зміст Поступу
Перша сторінка
  ·  Кошти на воду по краплі 
  ·  Єрмілов хоче жертв 
  ·  Заміна польського інвестора 
Погляд
  ·  Кваснєвський знову повірив Кучмі 
  ·  Корейці клонують ембріони 
  ·  За порядок в ефірі 
Поступ у Львові
  ·  Новації на кордоні 
  ·  Звіт заступника мера проігнорували 
  ·  Діти, які чекають сім'ю 
  ·  Селяни хочуть грошей за городи 
  ·  Американці вчать "НУ" 
  ·  Боротьба з руcифікацією 
  ·  Екологічні потреби Львівщини 
  ·  ХРОНІКА 
Поступ з краю
  ·  Мадридські пророцтва Мороза 
  ·  В Україні утискають "Свободу" 
  ·  Грач нападає на татар 
  ·  Підозрювані у вибуху затримані 
  ·  Ющенківці готують спостерігачів 
  ·  5-й канал зникне з ефіру 
  ·  Євреї судитимуться з нашими ЗМІ 
  ·  США вірить Україні 
  ·  Парламентська угода готова 
  ·  КРАЄВИД 
Поступ у світі
  ·  Маленька наукова революція 
  ·  Гаїті: діалог автоматів 
  ·  Сало проти терористів 
  ·  Жиріновського -- в омбудсмени 
  ·  Поховали заживо 
  ·  СВІТООГЛЯД 
Економіка у Поступі
  ·  disney хочуть купити 
  ·  Паперова боротьба з корупцією 
  ·  Зелене світло для іпотеки 
  ·  Чехія змінить заробітчанський закон 
  ·  Кучма здивував банкірів 
  ·  МВФ критикує російські ціни 
  ·  НОВИНИ ЕКОНОМІКИ КОРОТКО 
Аналітика у Поступі
  ·  Троянди і революція 
Арт-Поступ
  ·  Національний музей: рік втрат і здобутків 
Літературний Поступ
  ·  МАРНІ ПОШУКИ ПРИМАРИ 
  ·  ХАРАКТЕРНІ ОПОВІДАННЯ, НОРДИЧНІ 
  ·  РОЖЕВО-ГОЛУБА СТАТИСТИКА 
Спорт-Поступ
  ·  Стійкість галльського півня 
  ·  Згуртованість приносить перемогу 
  ·  Динамівці дали бій чемпіонам 
  ·  У квітні буде бокс 
  ·  "Срібна" Михальченко 
  ·  Видатному науковцю -- 60! 
  ·  Великі "невдахи" 
Дайджест Поступу
  ·  Віктор ЮЩЕНКО: Вибір України 
Пост-Faktum
  ·  Історія будинку 
  ·  КАЛЕНДАР