BRAMA - News - Weather - Elections - Business - Sports - Brama Press - Calendar - Classifieds



    Перша сторінка.    Погляд.    Поступ у Львові.    Поступ з краю.    Поступ у світі.    Економіка у Поступі.    Історія у Поступі.    Арт-Поступ.    Листи у Поступ.    Спорт-Поступ.    Пост-Faktum.   
ЕКСКУРСІЇ У ЛЬВОВІ. ВІД 100 ГРН. 050 430 50 79
  Цитата Поступу
Бог предвічний народився,
Прийшов днесь із небес,
Щоб спасти люд свій весь,
І утішився.
 
3 листопада 2003 р.
   ·  на головну  · 1999-2002  · досье  · архів світлин  · форум

Купол
Львів
  15:48 16-10-2017 -   Шукають водія, що збив 17-річну дівчину  
  15:47 16-10-2017 -   У Львові відбудеться благодійний аукціон на підтримку сімей полонених та заручників  
  15:16 16-10-2017 -   На Львівщині відбувся ІІ Фестиваль мрій для дітей учасників АТО  
  15:15 16-10-2017 -   На Тернопільщині у вогні загинули тисячі курчат  
  14:39 16-10-2017 -   Патрульні затримали львів’янина, який ходив містом з пістолетом  
Україна
  15:45 16-10-2017 -   На Донбасі зруйнували пам'ятник бійцям АТО  
  15:43 16-10-2017 -   Директора ужгородської фабрики розстріляли на робочому місці  
  14:36 16-10-2017 -   Названо найбільш корумпований орган в Україні  
  13:47 16-10-2017 -   Під Харковом знайдене тіло співзасновника "Азова"  
  11:24 16-10-2017 -   29 жовтня Україна перейде на зимовий час  
Світ
  15:14 16-10-2017 -   Уряд Іспанії висунув остаточний ультиматум Каталонії  
  13:46 16-10-2017 -   Зірка "Гри престолів" виходить заміж  
  11:17 16-10-2017 -   Вчені вирішили проблему стійкості бактерій до антибіотиків  
  11:17 16-10-2017 -   Дитяче Євробачення-2018 відбудеться в Білорусі  
  11:5 16-10-2017 -   У Японії придумали рецепт кави з часнику  



  ·  · 
 
Поступ 1999-2002 рр. у попередній версії

Погляд  » 

___________________________________________________________________________

Ігор ДУДКА: Власність зобов'язує
 
Ігор Дудка
-- Приватизаційні процеси щодо оформлення права власності на помешкання тривають уже 10 років. Наскільки активно мешканці приватизовують власні квартири?

-- Закон про приватизацію державного житлового фонду було ухвалено ВР України у 1992 році, а реально приватизація у Львові розпочалася у 1993 році. Загалом процес приватизації житла мешканцями Львова відбувається досить активно. Найбільший пік спостерігався у 1996 -- 1997 році. В цілому за період від початку приватизації до 1997 року львів'янами було приватизовано майже 60 відсотків квартир (будинків), тоді як в наступний період і до сьогодні цей відсоток становить трохи більше ніж 20 відсотків. Якщо говорити про Франківський район Львова, то приватизація вже підходить до завершення. На сьогодні приватизовано понад 83 відсотки квартир (будинків).

Як відомо, приватизація державного житла відбувається безкоштовно. Встановлено норму безкоштовної приватизації -- 21 кв. м на людину і 10 кв. м додатково на сім'ю і оцінено цю норму сумою в 4,2 гривні, тобто 1 кв. м при приватизації житла громадянами України коштує трошки більше 13 копійок.

Це, звичайно, не ринкова ціна. Ті, хто приватизує житло площею більшою за норму, змушені заплатити за надлишок площі, але вже за ціною 17,5 копійок за кв. м.

Зрозуміло, що метою приватизації було не продати житло, а роздати його громадянам України за умовну вартість. Це вже не економіка, а політика держави.

До речі, приватизувати помешкання можуть тільки ті люди, які у ньому живуть постійно. І мусить бути згода всіх дорослих мешканців квартири (будинку), бо помешкання обов'язково оформляється у спільну власність на всіх мешканців сім'ї в т.ч. і на неповнолітніх, які проживали в ньому на момент приватизації. Таким чином приватизувати своє помешкання -- це можливість стати його власником за законом. В результаті приватизації людина отримує свідоцтво про право на власність. Проте коли людина сама збудувала хату за власні кошти і здала її державній приймальній комісії у відповідності до чинних вимог або повністю виплатила пай за кооперативну квартиру, то після цього вона має право отримати в нас свідоцтво про право на власність. Але це вже не вважається приватизацією і процедура оформлення документів у таких випадках зовсім інша, ніж при приватизації. Те ж саме стосується випадку, коли громадяни проводять ту чи іншу реконструкцію свого житла за власні кошти -- щось розділяють чи добудовують. Після оформлення відповідних документів їм також видається свідоцтво про право на власність. Усю необхідну інформацію щодо процедури оформлення права власності на нерухоме майно можна отримати у відділах приватизації житла в кожному адміністративному районі Львова.

-- У Києві кілька років тому була тенденція приватизувати все, що можливо: підвали, горища, мансарди і навіть сходові клітки. Наскільки у Львові розвинулася манія захопити у власність якомога більше майна?

-- Зараз якраз посилився рух із горищами. Це стосується насамперед тих, хто мешкає на останніх поверхах. Оскільки горище знаходиться над їхньою головою, вони відразу ж будують плани щодо його використання. Проте розширення свого помешкання за рахунок горища - процес досить складний. Перше, що необхідно зробити, а це найважче, -- отримати згоду всіх мешканців приватизованого житла. Адже за законом при приватизації житла мешканцям будинку переходять у спільну власність сходові клітки, а також всі інші не займані нежитлові приміщення в т. ч. і горища. Крім того, потрібно також отримати дозвіл міжвідомчої комісії, виготовити проектну документацію, погодити її з комунальними, пожежними, санітарними службами. Тому і не дивно, що люди користуються горищами, не узаконюючи на це своє право, не питаючи дозволу сусідів. Хоча я вважаю, що ця норма закону є недосконалою, бо мешканці верхніх поверхів є в більш несприятливому становищі, ніж мешканці нижніх, адже мають саме вони мають найбільше проблем, коли, наприклад, протікає дах. Тому варто надати їм можливість за власні кошти забезпечити і собі нормальні умови проживання, і сусідам, що мешкають під ними.

-- Досить часто мешканці створюють собі спільний коридор на дві чи більше сімей. Чи це також вважається незаконним? І за якою схемою "приватизовується" додаткове приміщення?

-- Така "приватизація" , як правило, нікому не заважає, бо стосуються лише тих кількох сімей. Але якщо "захоплюють" частину будинкового приміщення спільного користування і роблять собі власні комірки, -- це незаконно. У всіх випадах такі дії відповідним чином потрібно погоджувати з владою. Я б радив усім мешканцям, що мають бажання покращити свої житлові умови за рахунок незайманих площ будинку, перед тим прийти в районну адміністрацію чи ЖЕК і поцікавитись, як це краще зробити. Я думаю, що Вам завжди допоможуть. Це дасть можливість забезпечити себе від можливих претензій як з боку влади, так і Ваших сусідів.

-- Як щодо добудов? Адже мешканці перших поверхів полюбляють добудовувати балкони, а інколи і зайву кімнату. З яким інстанціями вони повинні це погоджувати, оскільки в такому випадку справа стосується також частини прибудинкової території?

-- Зазвичай усі добудови, виконані без погодження з відповідними службами міста, є не законними. При цьому основна складність полягає в тому, що необхідно спочатку для будівництва відвести земельну ділянку у встановленому порядку, а потім уже будувати, а не навпаки. Порушення цього порядку може мати серйозні наслідки для ініціатора такої будови, аж до кримінальної відповідальності. Слідкує за правильністю ведення будівництва спеціальний орган влади -- Держбудконтроль.

-- Чи у місті розроблений певний план приватизації?

-- Ні плану немає, оскільки приватизація помешкань за законом є справою добровільною.

-- На скільки я зрозуміла, приватизація дитячих садочків чи інших комунальних приміщень, які викуповуються для особистих потреб громадян, також не належить до компетенції відділу приватизації?

-- Все, що пов'язано з викупом нежитлової нерухомості, що є комунальною власністю, -- це належить до компетенції управління комунального майна міста Львова. У випадку ж реконструкції приватизованих чи викуплених приміщень на нас покладено обов'язок виготовити власнику приміщення свідоцтво про право власності.

-- Сьогодні більшість людей уже приватизували помешкання, тих, тих, хто не приватизував, значно менше. Проте здається, що і ті, й інші мають однакові права та зобов'язання перед комунальними службами. В чому ж тоді різниця між власником квартири і наймачем державного помешкання?

-- Передовсім різниця полягає у ставленні людини до майна. Так, у статті 13 Конституції України зазначається: власність зобов'язує людину перед суспільством, власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству. Це означає, що коли ви приватизували помешкання, то зобов'язані утримувати прилеглу територію в відповідному санітарному стані, не створюючи сусідам жодних незручностей.

Якщо Ви не можете це робити самі, то можна укласти угоду з відповідним комунальним підприємством. Тоді відповідальність за утримання прилеглої території буде за ним. Мешканці багатоквартирних будинків повинні розуміти, що їхній комфорт передовсім залежить від вимогливості до себе і до комунальних служб, з якими вони уклали угоди на прибирання території і приміщень спільного користування. Дедалі частіше мешканці багатоквартирних будинків для управління спільним майном (горищами, нежитловими приміщеннями, прилеглими територіями) створюють товариства співвласників. Для цього Верховна Рада ухвалила спеціальний Закон. Консультації з приводу створення та порядку роботи таких спілок можна отримати в районних адміністраціях Львова.

-- Якщо будинок перебуває в аварійному стані, то за це повинні відповідати не комунальні служби, а самі мешканці?

-- Ні, комунальне підприємство, що обслуговує цей будинок, і повинно організувати ремонт. До того ж, це зазначено у законі -- перший капітальний ремонт повинна робити держава. Це пільга мешканцям встановлена законом. Проблема в тому, що закон самою державою виконується не завжди.









»  КОНФЛІКТ
Донецьк: далі буде
Юрій ТИШКУН
 
З'їзд блоку "Наша Україна" в Донецьку відбудеться, заявив депутат "нашоукраїнець" Іван Плющ на Форумі демократичних сил у Львові. Як стверджують в "Нашій Україні", з'їзд просто перенесений на невизначений час. Такою стала реакція "нашоукраїнців" на провокації проти опозиційного блоку і його лідера в Донецьку. Однак виглядає, що за останніми подіями у Донецьку проглядає проба остаточно пересварити Ющенка та Януковича, щоб відкинути навіть гіпотетичну можливість майбутніх передвиборних комбінацій.
Детальніше>>
»  ЖЕСТИ
Розпродаж в облраді
Михайло Сендак відмовляється від квартири у Львові й продає службовий "Мерседес"
Мар'яна П'ЄЦУХ
 
Голова Львівської обласної ради Михайло Сендак відмовився від службової квартири, яку було придбано цього року за кошти обласного бюджету. Більше того він збирається на наступній сесії поставити питання про продаж цього помешкання і передачу вилучених грошей в соцзахист.

Такою є реакція Михайла Сендака на минулотижневий мітинг, організований СДПУ(о), де його учасники звинуватили голову облради у злодійстві, оскільки він за бюджетні гроші придбав собі житло за 470 тисяч гривень.

У суботу під час Форуму демократичних сил Михайло Сендак зібрав журналістів на брифінг, щоб заявити про свою непричетність до придбання такої дорогої квартири. Він наголосив, що це не його власне жило, а службове, яке знаходиться на балансі обласної ради і приватизовувати його він навіть не збирався.
Детальніше>>
» 
Кому краще (гірше) жити стало -- 6
(галерея сучасних українських суспільних типажів)
Ілько ЛЕМКО
 
Продовжуємо галерею невдах сучасної епохи. Працівники торгівлі. Головна причина, яка "перекрила кисень" цій категорії трудівників і позбавила їх гідного матеріального існування -- це майже цілковите зникнення з нашого лексикону поважного і магічного колись слова "дефіцит". За часів щасливого соціалізму дефіцитом не була лише консервована морська капуста. Все ж решта в СРСР -- від копченої ковбаси і кришок для домашніх закруток і аж до меблевих гарнітурів та віршів Цвєтаєвої чи Мандельштама радянські трудящі діставали "з-під прилавка" (теж забутий сьогодні термін), звичайно ж, переплачуючи великі гроші за ці блага. Зараз практично все можна купити вільно, був би тільки повний гаманець. Тобто ховати під прилавок, як у державних чи то пак акціонерних підприємствах торгівлі, так і, працюючи на приватного бізнесмена, немає чого. А підставляти на вітрину свій власний "лівий товар", щоб заробити якусь копійчину, небезпечно: господар магазину миттю "накопає" такого продавця з роботи. Зараз направду той, хто торгує лише як найманий працівник, починаючи від секонд-хенду і закінчуючи елітними магазинами, одержує дуже невелику платню. Лише лоточники, які мають можливість "намахувати" покупців на обважуванні нефасованих продовольчих товарів, можуть собі щось "наварити", але це не йде у жодне порівняння з часами комуністичного раю.
Детальніше>>
Зміст Поступу
Перша сторінка
  ·  Ющенко вірить у перемогу 
  ·  Генерал знає, чому на нього напали 
Погляд
  ·  Донецьк: далі буде 
  ·  Розпродаж в облраді 
  ·  Кому краще (гірше) жити стало -- 6 
  ·  Ігор ДУДКА: Власність зобов'язує 
Поступ у Львові
  ·  Молитва примирення 
  ·  Мерія пропонує угоду 
  ·  Неповносправних треба захищати 
  ·  Меморіальна таблиця на честь усусівки 
  ·  Стажування для менеджерів 
  ·  "Львіввугілля" потребує підтримки 
  ·  Залізничники рахують гроші 
  ·  Тиждень планування сім'ї 
  ·  ХРОНІКА 
Поступ з краю
  ·  НДП хоче свого президента 
  ·  Чи звернеться Піскун до суду 
  ·  Борги і кордони 
  ·  Угорщина ввела візи 
  ·  Азербайджан дасть нафту 
  ·  Чорновола вбили? 
  ·  КРАЄВИД 
Поступ у світі
  ·  Святістю тут і не пахне 
  ·  Грузини обирають парламент 
  ·  За боротьбу -- до перемоги 
  ·  У річницю вбивства 
  ·  Євреїв не можна ображати 
  ·  СВІТООГЛЯД 
Економіка у Поступі
  ·  Кредитні спілки перереєструють 
  ·  Газ до Польщі через Eural TG 
  ·  "Спадок" Ходорковського 
  ·  Конкурентне ранжирування 
Історія у Поступі
  ·  Мій райдужний Перший 
  ·  АРХІВАРІУС 
Арт-Поступ
  ·  Дім любові 
  ·  Повне зібрання творів Андерсена 
  ·  Мистецтво на продаж 
  ·  Ще один музей Пікассо 
  ·  Пінакотека -- ювіляр 
  ·  Шокова арт-терапія 
Листи у Поступ
  ·  Людина, особистість, лідер! 
  ·  Хороші люди 
  ·  Звернення СКУ до світового українства 
  ·  Заява партійної депутатської групи Народного Руху України 
Спорт-Поступ
  ·  Ді Вайо рятує "Ювентус" 
  ·  З одеситами розійшлися мирно 
  ·  Нічия у львівському дербі 
  ·  У Донецьку теж нічия 
  ·  "Закарпаття" виходить уперед 
Пост-Faktum
  ·  Геловін у Конґресі США 
  ·  КАЛЕНДАР