BRAMA - News - Weather - Elections - Business - Sports - Brama Press - Calendar - Classifieds



    Перша сторінка.    Погляд.    Поступ у Львові.    Поступ з краю.    Поступ у світі.    Поступ історії.    Арт-Поступ.    ЛІтературний Поступ.    Музичний Поступ.    Листи Поступу.    Пост-Factum.   
КуПол: новини
  Цитата Поступу
 
21 травня 2003 р.
   ·  на головну  · 1999-2002  · досье  · архів світлин  · форум
buy visitors

Купол
Львів
  15:28 28-04-2017 -   У Львові буде встановлено меморіальну таблицю Андрію Білику  
  15:23 28-04-2017 -   Шахрай не заплатив львів’янці $6 тис. за куплений автомобіль  
  15:21 28-04-2017 -   На Львівщині судитимуть чоловіка, який викрав з могили на кладовищі погруддя пам’ятника  
  14:5 28-04-2017 -   Через ремонт колії трамваї не їздитимуть до львівського залізничного вокзалу п'ять місяців  
  14:1 28-04-2017 -   Внаслідок задимлення через коротке замикання електромережі у 1-ій поліклініці постраждалих і збитків немає  
Україна
  15:30 28-04-2017 -   4 травня почнеться суд над Януковичем, докази неспростовні – Порошенко  
  15:25 28-04-2017 -   Двоє офіцерів ЗСУ продавали перепустки через лінію розмежування  
  15:17 28-04-2017 -   Ситник: ГПУ порушила справи проти Супрун  
  13:59 28-04-2017 -   Порошенко: Гроші Януковича уже в Держказначействі  
  12:46 28-04-2017 -   Шахраї зняли більше десяти мільйонів із карток українців  
Світ
  15:33 28-04-2017 -   Самойлова підтвердила, що 9 травня співатиме в окупованому Севастополі  
  15:19 28-04-2017 -   У Британії Кличка назвали російським гігантом  
  12:44 28-04-2017 -   У США стратили вже четвертого в'язня за тиждень  
  10:7 28-04-2017 -   Бундестаг схвалив часткову заборону нікабу  
  10:6 28-04-2017 -   В Угорщині затримали майже тонну бурштину з України  



  ·  · 
 
Поступ 1999-2002 рр. у попередній версії

Листи Поступу  » 

___________________________________________________________________________

Проблема не в дахах, а в жабі
Маркіян НАГІРНИЙ
 
Якщо не кожен день, то через день можна прочитати в тій чи іншій газеті про нові проблеми навколо львівських дахів. А чи дійсно існує така проблема? А якщо так -- то в чому вона полягає і для кого це є проблемою, а для кого вигодою?

ЗМІ постійно підбурюють народ запальними статтями про скривджених мешканців, які вимушені витрачати останні гроші та оббивати пороги чиновників у пошуках правди, забуваючи спімнути тих, хто виявився спритнішим, аніж влада і успішно "продав" стрих -- той, який йому не належить, за добрі... Проте не забули згадати про чиновників, яких, у даному випадку, звинуватити не важко, наприклад у лобіюванні інтересів забудовників, адже їх можна підтягнути під статтю про хабарництво, на відміну від мешканців будинку. Не згадується ніколи і ні ким про протипожежні норми, згідно з якими, використовувати технічні приміщення для сушки білизни та складування непотребу -- заборонено. Про спеціальні контрольні комісії з питань приватизації сказали, не навівши жодних фактів, як наприклад, відповідь мера Львова п. Л. Буняка голові цієї ж комісії п. В.Семенюк. (Лист відповідь від 31.02.2003р. №8974 вих.) Текст цього листа подаємо повотекстово і без змін:

"Ваш лист по питанню переобладнання горищ будинків під мансардні поверхи, надбудови додаткових поверхів, а також правомірність передачі у власність інвесторам допоміжних приміщень та укладання інвестиційних угод на переобладнання дахів у мансардні поверхи у Львівській міській раді розглянуто.

Повідомляємо, що Львівський міський виконавчий комітет, приймаючи рішення, яке було затверджене 04.09.1998 р. за №493 "Про затвердження порядку переобладнання горищ будинків та зміни дахів-на мансардні поверхи у М.Львові", керувався цивільним і житловим кодексами України, законом України "Про власність", змінами до БНіП 2.08.01-89 "Житлові будинки" затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики" від 27.03.1997 р. №44 для застосування на території України, строк введення встановлений з 1 квітня 1997 року та беручи, як приклад, розпорядження Київської міської адміністрації від 7 березня 1997 р. за №273 з додатками та іншими нормативними матеріалами та судовою практикою.

При прийнятті рішення міськвиконком, враховував передаварійний стан дахів, які протікають. Через брак коштів у міському бюджеті на ремонт дахів та для раціонального використання горищ виконком вважав за доцільне створити додаткові можливості для покращення житлових умов громадян та збереження існуючого житлового фонду (ремонт дахів, фасадів, інженерних комунікацій, сходів та сходових кліток), створення додаткового житла. При цьому враховувались інтереси мешканців, які проживають на останніх поверхах будинків і найбільше терплять від протікань даху та інших незручностей при неорганізованій експлуатації горищ.

Цього не враховують особи, які скаржаться через "Страйком" міста. Приймаючи рішення, міськвиконком також керувався тим, що до часу створення товариства співвласників будинок знаходиться у комунальній власності міста. Це й підтверджується рішеннями місцевих районних судів. Суди відхиляють позови про заборону такого будівництва, мотивуючи тим, що право власності позивачів не порушувалось, оскільки в їх власності знаходиться лише їх квартира і жодних документальних доказів про належність до їх квартири частини горища. Це було підтверджено по аналогічних справах судової колегії в цивільних справах Львівського обласного суду від 17.04.2000 р. по справі № 22-499 2000 р. та Колегією суддів судової палати з цивільних справах Верховного Суду України від 11 грудня 2001 року. Вони керуються тим, що право власності мешканців на допоміжні приміщення в будинку, зокрема на горище, повинно бути підтверджене правовстановлюючим документом (наприклад, свідоцтвом про право власності, договором купівлі-продажу, інше) та відображене у відповідних реєстрах.

Якщо стверджувати, що мешканці є співвласниками допоміжних приміщень будинку без створення товариства співвласників, то тоді необхідно керуватись і п. 1 ст. Закону "Про приватизацію державного фонду", де обумовлено, що утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюються за рахунок коштів їхніх власників. На сьогоднішній день відповідальність за утримання та обслуговування будинків несуть відповідні комунальні житлово-експлуатаційні організації, а не власники приватизованих квартир, і ремонт роботи в будинках проводяться силами комунальних житлово-експлуатаційних організацій, якщо там не створене товариство співвласників.

Законодавством України передбачено, що до моменту створення власниками приватизованих квартир товариств або об'єднання співвласників і передачі будинку на їхній баланс, будинки перебувають у комунальній власності міста.

Разом з тим інформуємо Вас, що готовиться проект рішення міськвиконкому про зміни раніше прийнятого рішення "Про затвердження порядку переобладнання горищ будинків та зміни дахів на мансардні поверхи у М.Львові", де будуть враховані Ваші зауваження".

Отже, все начебто зрозуміло, про те не так давно була проблема з падінням будинків в центральній частині міста. Відволіклися від дахів і заговорили раптом всі про аварію, а заговорили тому, що будинок нарешті впав, не особливо переймаючись чому. А таких будинків на черзі у Львові не один і не два. Однією з причин проблеми є ті ж дахи та інженерні комунікації, (системи водовідводу та каналізації) термін експлуатації яких давно вийшов. Це цікавить мало кого, проте можливість знайти вихід з ситуації і відремонтувати це все -- при конкретному дефіциті коштів у бюджеті -- є.
Отже, все це зводиться аж до двох проблем: "проблеми мешканців", які витрачають багато енергії та коштів -- яких нема ні в "мешканців"(в переважній більшості), ні в міському бюджеті, на такий потрібний ремонт. А дальше просто як при вирішенні задачі в школі -- потрібно вирішити, хто є владою? -- міська рада чи мешканці верхніх поверхів? І кому від мансарди буде більше користі, а кому шкоди?

У випадку -- якщо відкинути безпідставні амбіції "мешканців" то: вдається вирішити 1. питання грошей, 2. ремонт житлового фонду за рахунок коштів інвестора, 3. створити додаткове помешкання, отже, три в одному -- кажуть, вигідно.
Багато хто скаже: "Так, ті, в кого будинок в хорошому районі, то їм дах зроблять, а ті, хто живе, там де ходити страшно, то що"? Відповідь проста -- чому спритні мешканці можуть продавати міське майно, а місто на рівному місці повинно тратити гроші, за які можна провести ремонт дахів в менш привабливих районах.

І наостанку, як ті, що витрачають останні гроші, можуть щось ремонтувати або будувати? Виглядає, що приказка "Обіцянка -- то цяцянка, а "мудрому" радість" стане знову правдою, адже п. Буняк запевняв нас про те, що "На горищах з'являться нові мешканці"?









» 
Лише 600 слів...
Ірина Калинець
 
Незалежність, синьо-жовті прапори, гімн -- може, це тільки сон? А 9 травня -- день свята без українського обличчя, коли вже з самого ранку і радіо, і телебачення гриміли російсько-совєтськими маршами і піснями, коли небо в Києві кривавилося від червоних прапорів -- реальність непоконаної комуноімперії? Бо в цей ранок страх ожив у мені як злісна пухлина.
Детальніше>>
» 
Точки зору українського і польського суспільства на Волинську трагедію
Мирослав МАРИНОВИЧ
 
Чим ближче Україна і Польща підходять до 60 роковин Волинської трагедії, тим гострішою стає дискусія, тим непримиреннішими, на превеликий жаль, стають ті, хто прагне використати сумний історичний досвід обох народів для облаштування власних сумнівних політичних інтересів. Політична і громадянська безвідповідальність таких кроків очевидна.
Детальніше>>
Зміст Поступу
Перша сторінка
  ·  Помилка на 5 мільйонів 
  ·  Українсько-російський кордон уже на карті 
  ·  Сапери в Опері 
Погляд
  ·  Львівська прем'єра прем'єра 
  ·  МИ -- Європа 
Поступ у Львові
  ·  Автобус для глухого села 
  ·  Винники чекають на свого депутата 
  ·  Будувати по-польськи 
  ·  Слідопити на кордоні 
  ·  Туристам буде легше 
  ·  Контролери нахабніють 
  ·  Хто врятує "Батьківщину"? 
  ·  З підприємцями треба рахуватися 
  ·  Хто є новий консул 
  ·  ХРОНІКА 
Поступ з краю
  ·  Депутатська солідарність 
  ·  Екологи зі Світового банку 
  ·  Піскун перевірить спонсорів Кучми 
  ·  Імітація цивілізації 
  ·  Українсько-китайська війна 
  ·  Олігарх - не монополіст 
  ·  КРАЄВИД 
Поступ у світі
  ·  Чи будуть нові спалахи хвороб? 
  ·  Росія не хоче Папи 
  ·  Нова резолюція американців 
  ·  Відбитки пальців на кордоні 
  ·  Швейцарія зменшує армію 
  ·  Іспанія легалізує мігрантів 
  ·  Насильство проти жінок 
  ·  СВІТООГЛЯД 
Поступ історії
  ·  Львів сучасними польськими очима 
  ·  Про що писала львівська преса: 
Арт-Поступ
  ·  Вишита місячна соната 
  ·  fortuna rota volvitur 
ЛІтературний Поступ
  ·  Рукописи не горять! 
Музичний Поступ
  ·  Весняні мотиви домашньої фонотеки 
  ·  Леґенда у Львові 
  ·  Філ Колінз 
Листи Поступу
  ·  Лише 600 слів... 
  ·  Проблема не в дахах, а в жабі 
  ·  Точки зору українського і польського суспільства на Волинську трагедію 
Пост-Factum
  ·  Султан із казки 
  ·  КАЛЕНДАР