Поступ
BRAMA - News - Weather - Elections - Business - Sports - Brama Press - Calendar - Classifieds

    Перша сторінка.    Погляд.    Поступ у Львові.    Поступ з краю.    Поступ у світі.    Економіка у Поступі.    Аналітика у Поступі.    Арт-Поступ.    Дискусія у Поступі.    Спорт-Поступ.    Пост-Faktum.   
КуПол: новини
  Цитата Поступу
Бог предвічний народився,
Прийшов днесь із небес,
Щоб спасти люд свій весь,
І утішився.
 
19 вересня 2003 р.
   ·  на головну  · 1999-2002  · досье  · архів світлин  · форум
buy visitors
Купол
Львів
  15:48 24-02-2017 -   Ремонтні роботи у перинатальному центрі відновлять найближчим часом  
  15:42 24-02-2017 -   Викрадачам ноутбука загиблого співака Владіслава Левицького оголосили вирок  
  15:40 24-02-2017 -   Львів'янка Анна Музичук вийшла у фінал чемпіонату світу з шахів  
  15:12 24-02-2017 -   Шістьом організаторам підпільного алкогольного цеху «світить» по 12 років тюрми  
  14:2 24-02-2017 -   В Буському районі загинув велосипедист  
Україна
  15:47 24-02-2017 -   В Одесі викрили групу провокаторів  
  15:44 24-02-2017 -   Українців чекає вихідними похолодання  
  15:13 24-02-2017 -   Українцям політичні партії коштують дорожче, ніж полякам, – голова «Комітету виборців»  
  13:56 24-02-2017 -   У Мукачеві ромського барона та його сина засудили за вбивство  
  13:52 24-02-2017 -   Гройсман допустив відновлення Податкової міліції  
Світ
  15:43 24-02-2017 -   Суд Відня відпустив Фірташа  
  15:15 24-02-2017 -   Російський співак Філіп Кіркоров закликав бойкотувати «Євробачення» у Києві  
  13:53 24-02-2017 -   У світі на чверть зросла кількість випадків депресії - ВООЗ  
  11:37 24-02-2017 -   Грузія підпише безвіз з ЄС 1 березня - ЗМІ  
  10:21 24-02-2017 -   У Німеччині на ринок потрапила тисяча пляшок з отруйною горілкою  

  ·  · 
 
Архів Поступу
Лютий
  Пн Вт Ср Чт Пт Сб Нд
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728     
 
Поступ 1999-2002 рр. у попередній версії

Економіка у Поступі  »  ОРЕНДА

___________________________________________________________________________

Шукаю квартиру
Юлія КУРИНКІНА
 
На початку осені у Львові завжди відбувається квартирний бум: приїжджають нові студенти, окрім того це період одруження, тому всі шукають собі помешкання. Пошук квартири -- справа не проста, адже хочеться, щоб умови були пристойними: гаряча вода, газ, холодильник, телевізор, телефон; щоб неподалік від центру, місця навчання, роботи, -- і плата не висока. Скільки коштує оренда квартири? Як знайти таку квартиру? Які джерела інформації стануть у пригоді в цій справі?

Як свідчать експерти, реґіональний ринок нерухомості перебуває у стадії розвитку, тому спостерігається зростання цін. Так, порівняно із вереснем минулого року, вартість, для прикладу, 1-кімнатної квартири зросла від 60 у.о. до 100-120 у.о. Важливим фактором, який впливає на ціну житла, є її розташування. Квартири з рівноцінними умовами на Сихові та у центрі мають у середньому різницю в ціні 40-80 у.о.

Якщо вам не пощастило мати знайомих, які на довгий термін від'їжджають за кордон, і залишають вам свою квартиру з єдиною умовою оплати комунальних послуг і телефонних розмов, то ви шукатимете квартиру самотужки. Є декілька основних способів, і найбільш активні "шукачі" намагаються їх комбінувати. Як підтверджує досвід, саме таким чином, витративши, щоправда, досить багато часу (в середньому від двох тижнів до двох місяців, у залежності від вимог, які винаймач ставить до квартири) і енергії, знаходять найбільш вдалий для себе варіант.

Перший спосіб пошуку -- через рекламно-інформаційну газету, в якій є рубрика "Нерухомість". Порада №1: газету потрібно купувати не просто в день її виходу, а ще й в той час, коли вона щойно потрапляє у роздрібний продаж, і одразу ж телефонувати, інакше будете постійно натрапляти на "ми уже здали", або просто ніхто не братиме слухавки. Дуже багатьох "шукачів" вводять в оману шаблонні оголошення на кшталт: "Здаю 1-кімнатну квартиру у хорошому стані, неподалік від центру. Меблі, холодильник, .... Усі вигоди. 100 у.о.". Приїхавши на місце, ви усвідомлюєте, що меблі старші за вас, крани течуть, вода -- лише холодна і то -- на свята, і т.д. Тому порада № 2: домовляйтеся відразу із декількома власниками, це дасть вам можливість вибирати. Крім того, телефонуйте і до тих людей, пропозиції яких вам не зовсім підходять: під час огляду може з'ясуватися, що ви готові заплатити трохи більше, але й отримати краще житло.

Оголошення про нерухомість у Львові (як про оренду, так і про купівлю-продаж) дають не лише власники нерухомості, але й аґенції. Практика роботи аґенцій показала, що реклама самої аґенції -- малоефективна для цього виду послуг. Оголошення із номером телефону та контактним ім'ям набагато результативніші.

Якщо ви більше не маєте сил продовжувати пошук або просто дуже зайнята людина, то цим займатиметься посередник. Аґенції, які працюють давно, мають своїх постійних орендодавців та орендарів, у них досить широка база, але попри те, дуже часто працівники аґенції просто швидше за вас телефонують до власників, домовляються із ними, і на підставі цього здають квартири. Власникам квартир аґенції не платять, вигодою для них є те, що "ми знайдемо вам порядних людей", "візьмемо завдаток" і т.п. Гроші платить виключно орендар -- щомісяця власнику, аґентству -- одноразову плату, яка дорівнює місячній оренді, на підставі укладеної угоди. Перевагою роботи аґентств є те, що вони беруть на себе юридичний бік справи, укладаючи відповідні угоди, які покликані застрахувати обидві сторони від непередбачених неприємностей. Якщо ж ви знайшли квартиру без посередника, то запропонуйте власнику підписати аналогічний двосторонній документ, який розцінюється як трудова угода і не потребує нотаріального завірення. Будьте готові до того, що чимало людей відмовляються від цього, і тоді вирішуйте, чи хочете ви мати із ними справу.

Є ще один спосіб пошуку, який теоретично мав би бути особливо вигідним для нельвів'ян -- через інтернет. Однак на практиці він виконує функцію допоміжного. Річ у тім, що фактично діючих сайтів львівських аґентств, на яких розміщена детальна інформація щодо пропонованих квартир, є лише декілька. Щодо рекламно-інформаційних видань, то хоч частина оголошень у них потрапляє через інтернет, і ви можете не тільки проглянути їх і додати власне "Винайму", далі вам все одно потрібно купити свіжий (ще теплий) номер. Таким чином ви знаходите лише контактні координати, а далі працюєте за попередньо описаними схемами.

Обговорити в форумі






»  ЗВ’ЯЗОК
Безкоштовні вхідні -- реальність
Ірина СМЕРТИГА
 
Сьогодні вступає в дію багатостраждальний Закон України “Про зміни до Закону “Про зв’язок”, який скасовує плату за вхідні дзвінки для всіх видів телефонного зв’язку. Оператори мобільного зв’язку вирішили скористатися положеннями закону в своїх рекламних кампаніях і вже більше двох тижнів рекламують безкоштовні вхідні як свій власний винахід. Так ніби у них був вибір: скасувати плату за вхідні дзвінки чи ні…
Детальніше>>
» 
Компенсації вкладники збільшили
Ілля СЕРПЕНЬ
 
Фонд гарантування внесків фізичних осіб підвищив максимальну гарантовану суму відшкодувань з 1,5 тис. грн до 2 тис. грн. Про це учора повідомив директор-розпорядник фонду Валерій Огієнко.

За його словами, внески у розмірі до 2 тис. грн має майже 87% вкладників українських банків, -- повідомляє "Інтерфакс-Україна". Огієнко підкреслив, що, незважаючи на підвищення максимальної суми відшкодувань, внески банків у фонд не підвищуються і, як і раніше, будуть становити 0,5% від суми кожного внеску.
Детальніше>>
» 
Газ із Чорного моря
Ілля СЕРПЕНЬ
 
Державне акціонерне товариство "Чорноморнафтогаз" на початку наступного року розпочне освоєння глибоководної частини шельфу Чорного моря. Про це повідомила прес-служба "Чорноморнафтогазу" з посиланням на президента ДАТ Ігоря Франчука.

Він сказав, що "уже на початку 2004 року почнуться геологорозвідувальні роботи на пріоритетних структурах Керченсько-Таманського шельфу і Північно-Західної зони Чорного моря". За інформацією прес-служби компанії, освоєння глибоководної частини шельфу Чорного моря почнеться зі структури Суботіна на Керченсько-Таманському шельфі, прогнозні запаси газу в якій становлять 24 млрд кубометрів. У акваторії Чорного моря на сьогодні виявлено 109 газоносних структур, 31 з яких заслуговує на особливу увагу: запаси кожної з них можуть складати більше 20 млрд кубометрів природного газу.
Детальніше>>
» 
"Нафтогаз України" відновить Ірак
Іван СМІШКО
 
Компанія НАК "Нафтогаз України" домовилася з польською PGNi (аналог "Нафтогазу") про співробітництво у відновленні Іраку. Йдеться насамперед про спільну участь у відновленні нафтопроводів. Про це повідомив інформаційній аґенції "Українські Новини" прес-секретар "Нафтогазу України" Костянтин Бородін. За його словами, ця домовленість була досягнута на переговорах, які відбулися у вівторок у Варшаві.

Отже заяви щодо участі українських компаній у відновленні Іраку стають реальністю. Однак, як і очікувалося, до видобутку нафти американці ні українців, ні поляків не допускають. Як зазначив Бородін, наразі проекти, в яких братимуть участь українці, стосуються лише відновлення інфраструктури Іраку, зокрема нафтопроводів, а також інших об'єктів в енергетичній сфері.
Детальніше>>
Зміст Поступу
Перша сторінка
  ·  ЄЕП всім сподіванням 
  ·  Блохін -- тренер збірної 
  ·  Нові версії вбивства 
  ·  Ігор АДАМЧУК: Не всім міліціонерам можна довіряти 
Погляд
  ·  Замах на президентство Ющенка 
  ·  Надія КОШОВА: Нам потрібна боргова в'язниця 
Поступ у Львові
  ·  І знову про ЄЕП 
  ·  Перший млинець глевкий 
  ·  Студенти без середньої освіти 
  ·  Гроші на вимогу освітян 
  ·  Італійці розбушувались 
  ·  "Газета"-ДПА: далі буде 
  ·  Депутати повірили прокуратурі 
  ·  Осінній ярмарок 
  ·  ХРОНІКА 
Поступ з краю
  ·  Лазаренка судитимуть взимку 
  ·  Захід застерігає Україну 
  ·  США відкривають карти 
  ·  Втретє Кучми не буде 
  ·  Парламент посварив уряд 
  ·  Кияни хочуть виборів 
  ·  КРАЄВИД 
Поступ у світі
  ·  Другий шлюб Стефанії 
  ·  США-Саддам: війна в ефірі 
  ·  Східна Європа проти Кастро 
  ·  Сербія готується до виборів 
  ·  Африканські леви вимирають 
  ·  Вкрали цибулю у Шарона 
  ·  СВІТООГЛЯД 
Економіка у Поступі
  ·  Безкоштовні вхідні -- реальність 
  ·  Шукаю квартиру 
  ·  Компенсації вкладники збільшили 
  ·  Газ із Чорного моря 
  ·  "Нафтогаз України" відновить Ірак 
Аналітика у Поступі
  ·  Стратегія і тактика Тигипка 
  ·  Кров святої землі 
Арт-Поступ
  ·  Якщо повірити Шекспіру 
  ·  Пробний камінь музики 
  ·  aRT-GALLERY 
Дискусія у Поступі
  ·  НАМИ ЗНОВУ МАНІПУЛЮЮТЬ? 
Спорт-Поступ
  ·  "Срібло" дарує Південний Буг 
  ·  Рінкон-міна для "Локомотива" 
  ·  Літнє "золото" українського біатлону 
  ·  Срібна стріла українців 
  ·  Городок -- місто шахів 
  ·  Наші боксери серед еліти 
  ·  КОРОТКО 
Пост-Faktum
  ·  Не ображайте ілюзіоніста 
  ·  КАЛЕНДАР