У Львові таки з'являться пентхаузи
ПРЯМА МОВА
– Які сьогодні стосунки між владою та будівельними фірмами?
– Ми співпрацюємо з будівельниками впродовж усього процесу будівництва. Зрозуміло, що при цьому не можна уникнути конфліктів і непорозумінь. Але у більшості випадків це пов’язано з намаганням обох сторін найкраще виконати свою роботу, а тому в результаті суперечки часто йдуть на користь справі. При існуючих суперечностях у законодавчих та нормативних документах та часто надзвичайно громіздкій і тривалій процедурі прийняття рішень міською радою (особливо щодо земельних питань) суто бюрократичний підхід узагалі міг би зупинити процес будівництва у Львові. Тому, розуміючи це, з порядними будівельниками ми намагаємося працювати в реальному режимі – і йти їм назустріч при вирішенні багатьох паперових справ. Загалом, можна сказати, що ми з будівельниками є союзниками.
– Наскільки активно у місті споруджуються нові будинки?
– На жаль, за кошти міського бюджету практично нічого не будується. Бюджетне фінансування на капітальне будівництво спрямовується в основному на ремонтно-реставраційні роботи та на спорудження і ремонт об’єктів комунального господарства. Нове будівництво ведеться за кошти інвесторів. Фірми “Карпатбуд”, “Галбуд”, ДБК-2 будують житло, залучаючи різні джерела фінансування.
На даний час уже практично неможливо проводити комплексну забудову житлових кварталів та районів: немає вільних ділянок необхідної площі. Зрештою, напевно, час будівництва “сиховів” уже минув: необхідний новий підхід. Маю надію, що добрим зразком сучасної забудови кварталу буде спорудження комплексу житлових будинків від трьох до семи поверхів на місці колишнього промпідприємства по вул. Гординських. Незрозумілим для мене є активний спротив цьому будівництву мешканців сусідніх дев’ятиповерхових будинків. Невже цехи для виробництва баняків були кращими сусідами?
Території, передбачені генеральним планом під масову житлову забудову, зараз не є вільними.
Існуючі землекористувачі використовують усі законні можливості для приватизації цих земель. Тому майбутнє будівництво на цих ділянках залежатиме насамперед від можливостей інвесторів вирішити земельне питання.
– А як справи з ідеєю надбудов над уже існуючими будинками?
– У першу чергу цю ідею доцільно реалізовувати в малоповерхових будинках із плескатою покрівлею та низьким рівнем комфорту (т. з. “хрущовки”). Такі надбудови дозволять вирішити кілька проблем: підвищити рівень комфорту житла в існуючих квартирах, створити додаткову житлову площу, спорудити надійний двосхилий дах, пристосований до нашого клімату, реконструювати інженерні мережі.
Найголовніші питання – організація фінансування таких робіт та отримання згоди мешканців. Адже вартість квадратного метра надбудови буде майже такою ж, як у новозбудованому будинку. Перший такий проект уже починає реалізуватися на вул. Перемиській. Якщо вдасться вдало провести будівельні роботи без надмірних проблем для мешканців, це буде добрим прикладом і рекламою для наступних таких проектів.
Розмовляла Маріанна РОМАНЕНКО
|
|
