Війна проти "кишенькових угод"
Австрійці незаконно скуповують угорські землі
УГОРЩИНА
Олег КОМАРЧУК
Після урядового засідання, яке вже не вперше відбулося не в Будапешті, а у невеличкому селі на заході Угорщини, минулого вівторка угорський прем’єр-міністр Віктор Орбан заявив, що збирається повести боротьбу проти так званих “кишенькових угод”, в результаті яких сільськогосподарські угіддя стають власністю іноземців, що в Угорщині заборонено законом. За підрахунками, на сьогодні сусіди угорців, австрійці, володіють майже чвертю земель сільськогосподарського призначення у західних районах Угорщини, тобто десь 60-70 тисячами гектарів.
“Кишеньковими угодами” називають такі контракти, які офіційно укладаються між двома особами, а потім відповідні папери зникають у кишенях партнерів. В результаті через підставну особу іноземець стає орендарем землі і має право на її користування та пріоритетне право на її придбання. І коли одного дня в Угорщині таки буде дозволено продавати землі сільськогосподарського призначення іноземцям, ці угоди про купівлю-продаж з’являться з глибоких кишень на світ Божий, і тоді покупець офіційно стане власником придбаної ним землі.
Рано чи пізно це таки мусить статися, адже Угорщина є одним із кандидатів “першої хвилі” на членство у Європейському Союзі, де дозволено продавати землю іноземцям. Під час переговорів з Брюсселем Будапешту дозволили регламентувати свій закон про право продажу землі протягом семи років після вступу до ЄС. Планується, що згідно з новим законом право на придбання угорських сільськогосподарських земель матимуть ті іноземці, які прожили в Угорщині три роки і годуються за рахунок фермерства. Отож узаконення права на придбані вже нині іноземцями землі станеться не скоро, і хтозна, чи не подорожчає доти ця земля. А відтак нині ціна за один гектар орної землі в Угорщині становить 300 тисяч форинтів (1192 євро), що значно менше, ніж у сусідній Австрії, і австрійці, які ці землі вже викупили, мають з того доволі немалий зиск.
Слід сказати, що оголошення “війни” проти “кишенькових угод” відбулося під тиском дрібних фермерів. Націоналістична Партія дрібних землевласників навіть планує провести День протесту на захист угорських земель. Фермери-націоналісти для більшого успіху своєї акції мають намір блокувати вулиці та влаштовувати демонстрації. Щоправда, прем’єр-міністр Угорщини Віктор Орбан доволі скептично поставився до цих намірів, сказавши, що угорським політикам властиво пускати слова на вітер. Тим не менше, очолюваний ним уряд планує вдатися до кроків, які сприяли б захисту прав дрібних землевласників, і прийняти восени відповідний закон. Селянам, які хочуть продати свою землю, пропонують продати її за ринковою ціною державі. Причому саме угорські селяни матимуть пріоритетне право на купівлю орної землі. І лише якщо селянин відмовиться купувати цю землю, так званий Національний земельний фонд, який займатиметься купівлею-продажем цих земель, має право продати її людині, яка виявила бажання цю землю придбати.
|
|
