ЖЕКам альтернативи немає?
РЕФОРМИ
Ірина БЖЕЗІНСЬКА
Уже більше місяця минуло, відколи Львів почав реалізовувати експеримент з реформування ЖЕКів.
Так, на основі ЖЕКу № 501 утворилося Львівське комунальне підприємство “Віра”. А виконавцями робіт для ЛКП “Віра” є 8 фізичних осіб, які зареєструвалися як приватні підприємці. З них шість дільниць спеціалізуються на прибиранні будинку та прибудинкової території, одна дільниця – на виконанні профілактичних робіт, а ще одна спеціалізується на ремонтних роботах. Усього у складі ЖЕКу було 89 працівників. А після реформування додалося ще три робочих місця. Управління житлом на території колишнього ЖЕКу № 506 утворило МКП “Господар” і два малі комунальні підприємства, які мають назву ЛМКП №1 та ЛМКП №2. У штаті цих підприємств є, відповідно, 45 і 46 працівників. Обидва підприємства надають повний перелік робіт з утримання житла.
Директор департаменту житлового господарства Львівського міськвиконкому Мирослав Сеник вважає, що головним позитивним аспектом кількох місяців роботи реорганізованих ЖЕКів можна вважати відсутність негативного. На думку Мирслава Сеника, реальні результати буде видно через рік, коли на конкурсній основі будуть обиратися підприємства для утримання житла. Наразі всі новоутворені структури отримали договір на рік. “Ми їм дали шанс показати, як вони вміють працювати. А вже чи вони залишаться на ринку надання житлових послуг, – ми не несемо відповідальності, – наголошує Мирослав Сеник. – Наше завдання – щоби мешканці отримували якісні послуги. Тому після закінчення терміну угоди з зазначеними підприємствами нових виконавців робіт буде обрано за результатами тендеру”.
Проте, на жаль, у Львові ще немає ринку підприємств з обслуговування житла. Крім того, за словами Мирослава Сеника, немає приватних фірм, які б займалися суто управлінням житлом. “Питання про створення таких підприємств ми піднімаємо на кожній нараді з начальниками ЖЕКів, ми ініціюємо, щоби люди йшли на таке створення. У Польщі практично 80% обсягів управління житлом виконують невеликі приватні фірми”.
На сьогодні є недержавні підприємства, яким передано на обслуговування житло. Але тільки ПП “Житлосервіс”, яке обслуговує частину території ЖЕКу № 510, як зауважила начальник відділу економіки та житлової політики департаменту житлового господарства Ольга Худюк, працює стабільно. ТзОВ “Новольвів” на конкурсних засадах обслуговує територію колишнього ЖЕКу №107, проте за фінансовими показниками робота цього підприємства є тільки задовільною. Зокрема, воно має низький збір платежів. Тому реально договір із цим підприємством найближчим час буде розірвано – так, як на початку цього року було розірвано договір із СП “Смоляр”, яке обслуговувало частину території ЖЕКу № 204.
|
|
