Квартири конфіскують за борги
Новий проект житлового кодексу передбачає продаж квартири і вилучення майна як плату за комунальні послуги
НОВАЦІЇ
Ольга ЯЦЕНКО
Новий проект Житлового кодексу, який подав на розгляд Верховної Ради Кабінет Міністрів, передбачає доволі жорсткі заходи щодо неплатників за житлово-комунальні послуги. У новому кодексі передбачено, що квартири неплатників продаватимуть, аби сплатити борг за житлово-комунальні послуги, а на залишки купуватимуть дешеве житло.
Такий досить радикальний спосіб, як вважають наші урядовці, примусить наших громадян серйозно ставитися до цієї проблеми і вчасно платити за послуги. Адже майже 20 відсотків українців не платять за житлово-комунальні послуги. Борг цих людей перед державою вже становить
6 мільярдів гривень. Більше того, фахівці з уряду довели, що більшість із недисциплінованих платників – заможні люди. Тому в них, як передбачає новий проект житлового кодексу, можна буде вилучати майно.
Насправді набагато гірше тим, у кого немає великого майна, але квартира має великий метраж. Пенсіонери, які доживають віку в своїх багатокімнатних квартирах, частково вже самі поміняли свої домівки на однокімнатні. Але вартість комунальних послуг часом перевищує всі допустимі розміри навіть в однокімнатній квартирі, особливо коли це стосується води і газу. А встановити на ці життєво необхідні засоби лічильники пенсіонери не в змозі, бо одноразово такої суми їм не знайти.
Що стосується якості послуг, то тут теж можна довго сперечатися. Адже гаряча вода досить часто буває гарячою лише на папері. А споживач завжди (і навіть за ледь теплу воду) платить як за гарячу. Але платники не можуть оскаржити таку якість послуг, оскільки комунальні служби ще й досі не підписали з мешканцями угоди про надання послуг, хоча мали це зробити ще до 1998 року.
Тих, хто скаржиться на холодні батареї й зимну воду, посилають у ЖЕК, а там відповідають, що вони грошей за надані послуги і самі не бачать... Та й самі мешканці теж не надто чесні. У багатьох районних судах лежить по кілька справ, коли ЖЕКи вимагають через суд сплатити гроші за послуги. Але оскільки законодавчо це не врегульовано, то відповідальності мешканці не несуть.
Деякі фахівці, які досліджують сферу комунальних послуг і сплату за них, переконані, що скоротити кількість боржників можна у тому разі, якщо люди будуть упевнені, що платять лише за себе, і отримуватимуть якісні послуги. На думку експертів, вихід із ситуації все ж таки є. Слід встановити лічильники в кредит – із поступовою виплатою їх вартості протягом 5 років.
Громадські слухання за проектом Житлового кодексу заплановані на кінець березня цього року.
|
|
