Двірники стають комерсантами
Брудні під"їзди та запльовані хідники зникнуть?
ЖИТЛО
Ірина БЖЕЗІНСЬКА
Вже у 2002 році у Львові не буде жодного ЖЕКу. Виконком Львівської мерії прийняв дві програми, розроблені на виконання концепції житлової політики, яку нещодавно прийняла сесія міськради. Незабаром нашим житлом опікуватимуться приватні підприємці та підприємства з утримання житла.
Останні 10 років мешканці Львова відверто говорять про невиконання ЖЕКами їхніх прямих обов’язків. Неякісне прибирання територій, аварійний стан мереж у будівлях, незадовільний стан даху – така “картина” у більшості будинків Львова. До речі, платня двірника нараховується з території, яку він обслуговує, включно з прибудинковою земельною ділянкою, – та чи багато львів’ян бачили двірничку, котра би прибирала в саду коло будинку? Це, як правило, роблять самі мешканці.
Нещодавно зросла квартплата, тож мешканцям логічно було би припустити, що відповідно зросте і сервіс. Однак більшість уже давно махнула рукою на ЖЕКи і намагається вирішувати проблеми власними силами. Сьогодні у мешканців великого вибору немає: або ЖЕК, або кондомініуми (об’єднання співвласників багатоквартирного будинку). Загалом система ЖЕКів сьогодні монопольна, хоч у Львові вже кілька років працюють кілька приватних підприємств утримання житла.
Нова програма реформування житлового господарства передбачає на базі двох ЖЕКів Личаківського району з початку наступного року провести експеримент з розподілом функцій підрядника та замовника. Члени комісії, що займалася розробкою цієї програми, запропонували два варіанти реорганізації, причому в обох варіантах залишається адміністративна частина ЖЕКу у складі 10 працівників. На основі першого варіанту серед працівників, котрі не ввійшли до адміністративної частини, реєструються приватні підприємці, й кожен із них бере до себе на роботу по 9 працівників. Другий варіант передбачає, що працівників, котрі не ввійшли до адміністративної частини ЖЕКу, входять до трьох зареєстрованих приватних підприємств. Перша схема працює в Комсомольську Полтавської області, і, як сказав директор департаменту Мирослав Сеник, за рік роботи у приватних підприємців повністю змінився склад працівників: зросла заробітна плата, але підвищились і вимоги. У Комсомольську для одного підприємця встановлено фіксований податок – 25 грн. Департамент житлового господарства підрахував: якщо для львівських підприємців встановити податок у розмірі 30 грн., то на рік лише податків буде понад 30 тис. грн. (в другому випадку - біля 20 тис.грн.), і ці кошти можна буде використати для утримання житла.
|
|
